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　　中新经纬5月25日电 近期，天下各地陆续推出楼市松绑政策。多地新政与生养挂钩，“多生孩子可多买房”成为年夜众暖议话题。

　　多生娃可多买房

　　“厦门市房地工业协会”微旌旗灯号25日梳理近期本地房地产相干的政策变革环境透露，厦门支撑多孩家庭改善性住房需求，服务国度生养政策调整，拥有二孩及以上(此中至少1个未成年)的厦门市户籍家庭可在该市采办第3套自住商品住房。

　　此前，已经有杭州、南京等多个都会出台雷同政策。

　　沈阳房产局4月30日发文称，对生养二孩、三孩未满18周岁的住民家庭在沈阳行政区域内已经拥有2套住房的，可在沈阳市限购区域内再采办1套新建商品住房，另外放宽了公积金贷款限额。

　　南京自5月11日起，生养二个孩子及以上南京户籍住民家庭，可新增采办一套商品住房。

　　东莞市住房以及城乡建设局等部分5月14日发文称，对合适国度生养政策生养二孩或者三孩的住民家庭，容许其新增采办一套商品住房。

　　5月17日，杭州发布《关于入一步促成房地产市场安稳康健成长的通知》，提出合适前提的三孩家庭，在限购范畴内限购的住房套数增长1套；报名加入新建商品住房公然摇号贩卖时，参照“无房家庭”优先摇号。

　　5月23日，济南亦发布新政，济南市户籍家庭在限购区域内家庭住房总套数在两套及如下的，有2个及以上子女的(子女已经经取患上本市户籍，此中至少1个未成年)，可在限购区域内采办第三套商品房。

　　加年夜贷款力度、发补助支撑多孩家庭购房

　　除了了放松多孩家庭购房限定外，另有都会经由过程加年夜贷款力度支撑多孩家庭购房。

　　南京的新政提出，生养两个孩子及以上的南京户籍住民家庭新增购房的，可享受相干银行最优惠贷款利率等支撑。

　　四川达州则划定，合适国度生养政策生养二孩或者三孩家庭采办第二套新建商品房的，可视为首套房，享受首套房利率。

　　扬州新政提到，生养二孩及以上家庭申请住房公积金贷款且合适申请前提的，贷款最低首付比例由30%调整至20%。生养二孩、二孩以上(不含二孩)的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且合适申请前提的，最高贷款额度可在最高贷款限额的根本上分别上浮10万元以及20万元。

　　另有都会更直接地对多孩家庭购房发放现金补助。

　　比方，四川自贡市划定：对合适政策生养二孩、三孩家庭，在中间城区采办新建平凡商品住房给予200元/平方米的购房补助；采办平凡二手住房的，按总房款的0.5%给予补助。

　　江西上饶市的新政则明确，上饶常住住民二孩、三孩家庭，且子女未满18周岁，购房时凭户口本或者诞生证实，分别给予300元/平方米、500元/平方米的补助。

　　对付各地楼市松绑新政与生养挂钩，易居研究院智库中间研究总监严跃入认为，此类划定充实表现了三孩家庭购房方面遭到了踊跃的庇护。按无房家庭优先摇号也具备很是年夜的导向，可以或许充实保障此类家庭后续购房权柄的增长。当前各地三孩家庭增长一套购房资历的政策内容，或者在天下各地放开推动，成为促成生齿增加、保障三孩家庭栖身权柄的首要表现。

　　上述新政“顺应了比年来鼓动勉励生养的政策导向，此举会开释一部门因家庭生齿增长而驱动的换房需求。”广东省计划院住房政策研究中间首席研究员李宇嘉指出，政策对楼市更多的是旌旗灯号意义，国度对付生三孩的政策导向，是下降生养、养育、教诲的本钱，在住房方面，更多的应当是下降住房本钱，促成生养以及消费的意愿。(中新经纬APP)

（责任编纂：郭文培）