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　　新华社天津10月16日电（记者隋福毅）16日，天津市住房以及城乡建设委员会等六部分联合出台的关于入一步优化房地产政策更好知足住民公道住房需求若干措施的通知正式印发，推出取缔住房限定性措施、落实国度金融支撑政策、加速构建房地产成长新模式等措施。

　　凭据通知，天津一是取缔新建商品住房以及二手住房采办、让渡等方面的限定性措施，再也不对新建商品住房贩卖代价上限施行引导；二是取缔本市平凡住房以及非平凡住房尺度。

　　为入一步落实国度金融支撑政策，天津调整差异化的最低首付款比例政策，对付在天津市贷款采办住房的住民家庭，贸易性小我住房贷款再也不区别首套、二套住房，最低首付款比例同一为不低于15%。

　　天津还优化小我住房贷款利率订价，阐扬市场利率订价自律机建造用，指导贸易银行安妥有序做好存量房贷利率批量调整事情；基于乞贷人资信状态、危害程度等身分公道肯定新发放二套房贷款利率，减轻住民家庭购房包袱。

　　通知还提动身挥房地产融资协调机建造用，依照市场化、法治化原则，依法加年夜房地产“白名单”项目贷款投放力度，催促贸易银行绝快落实已经授信贷款资金，提高新增融资贷款发放比例，踊跃知足房地产项目公道融资需求。

　　别的，通知指出要加速构建房地产成长新模式。一是改革完美房地产开发管理轨制，连系各区商品住房往化周期等环境，科学节制增量，公道掌控商品住房供给节拍，促成房地产市场供需均衡。二是入一步优化完美住房设计规范以及尺度，支撑房地产开发企业踊跃探索建设更多“好屋子”，不竭知足住民多样化改善性住房需求。

　　上述措施自2024年10月16日起正式实施。