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11月21日，房地产买卖以及服务平台贝壳控股有限公司（NYSE：BEKE；02423.HK）颁布2024年第三季度未经审计财政事迹通知布告。

数据显示，第三季度，贝壳的总收进为226亿元，同比增长26.8%；毛利率为22.7%；净利润11.68亿元，同比根基持平；经调整净利润为17.82亿元。

对付第三季度的事迹，贝壳方面暗示，第三季度，房产买卖服务营业取患了稳健的收进体现，新居营业的货泉化能力入一步加强。贝壳踊跃推动“一体三翼”战略，第三季度家装家居营业、衡宇租赁服务、新兴营业及其他的收进同比增加54.3%，占净收进总额的比例入一步晋升至38.3%，相比2023年同期晋升6.8个百分点。

凭据贝壳颁布的数据，第三季度，贝壳存量房营业的净收进为62亿元，与2023年同期根基持平；新居营业的净收进为59亿元，同比上升30.9%；家装家居的净收进同比上涨32.6%至42亿元；新兴营业及其他的净收进为5亿元，同比根基持平。值患上一提的是，因为衡宇租赁服务的规模以及首要性延续晋升，贝壳从本年第一季度起头零丁披露衡宇租赁服务的财政状态。第三季度，贝壳的衡宇租赁服务的净收进为39亿元，同比增加118.4%，截至三季度末，“省心租”在管房源量突破36万套，而往年同期为16万套。

从总买卖额来望，贝壳方面暗示，因为存量房房产买卖市场苏醒及公司踊跃的增加策略以及入阶的市场笼盖能力，本年第三季度的总买卖额由2023年同期的6552亿元增加12.5%至7368亿元。

不外，相较于本年二季度8390亿元的买卖额，三季度数占有所下滑。贝壳方面在通知布告中提到，在5月份政策密集出台并迎来脉冲式苏醒后，第三季度市场体现慢慢归落，存量房市场体现相对于稳健，新居市场仍处于供需偏弱的筑底阶段。不外，9月尾当局出台的一系列政策支撑协力已经初见成效，10月份平台上的成交量反弹较着，市场修复正在启动。

截至2024年9月30日，贝壳的活泼门店数目46857家，较上年同期增长14.6%；活泼掮客人数目为423400名，较上年同期增长6.1%；挪动月活泼用户数目为4620万名，而2023年同期为4920万名。

截至2024年9月30日，贝壳的现金、现金等价物、受限资金以及短时间投资合计节余为人平易近币595亿元。

值患上一提的是，2022年8月，贝壳创建了一项股分归购规划，并于2023年8月及2024年8月扩展及延伸该规划。截至2024年9月30日，自该股分归购规划启动起，贝壳已经凭据股分归购规划于纽约证券买卖所合计采办了约102.2百万股美国存托股分（至关于约306.5百万股A类平凡股），总对价约14.9亿美元。

截至11月21日收盘，贝壳港股报51.95港元/股，跌幅2.9%；贝壳美股在盘前有所下跌，截至发稿，贝壳美股下跌8.3%至18.55美元。