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11月26日下战书，广州住房公积金管理中间官方微旌旗灯号发布关于调整住房公积金政策的通知。

通知内容触及首付比例、贷款额度、贷款刻日、租房提取限额等。

首付比例层面，采办首套登科二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。此中，采办保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。

贷款额度层面，使用住房公积金贷款采办自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或者两人以上采办统一套自住住房配合申请贷款的最高额度调整至160万元。而生养二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）采办首套登科二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%，即最高可贷224万。

贷款刻日最长可以计较到乞贷人退休春秋后5年，且不患上跨越68岁。

对付缴存人及其配头、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或者租赁合同未挂号存案的人群，租房提取限额提高至每一人每个月2000元。

原文以下：

各住房公积金缴存人，各住房公积金营业受托机构：

为贯彻落实党中央、国务院决议计划摆设，入一步阐扬住房公积金作用，更好知足住房公积金缴存人刚性以及改善性住房需求，促成房地产市场安稳康健成长，经市住房公积金管理委员会审议赞成，现就住房公积金政策有关事项通知以下：

1、使用住房公积金贷款采办自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或者两人以上采办统一套自住住房配合申请贷款的最高额度调整至160万元。

2、采办首套登科二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。此中，采办保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。

3、生养二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）采办首套登科二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%。

4、贷款刻日最长可以计较到乞贷人退休春秋后5年，且不患上跨越68岁。

5、住民家庭在购房所在区内无住房的，新购住房申请住房公积金贷款可按首套住房认定。在购房所在区内合适“租一买一”“卖一买一”前提的，新购住房申请住房公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定。

6、缴存人及其配头、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或者租赁合同未挂号存案的，租房提取限额提高至每一人每个月2000元。

本通知自印发之日起实施，有用期为5年。原有政策与本通知纷歧致的，按本通知执行。《广州住房公积金管理中间关于调整租房提取额度的通知》（穗公积金中间规字〔2023〕1号）、《广州住房公积金管理中间关于贯彻落实二孩及以上家庭支撑政策的通知》（穗公积金中间规字〔2023〕2号）同时废除。

广州住房公积金管理中间

2024年11月26日