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　　日前，以“缔造将来，追求破解之道”为主题的2022年博鳌房地产论坛在广州揭幕。作为房地产行业数字化转型的赋能者，施耐德电气受邀出席论坛，与数百位业界专家、行业精英共话当前形势下房地产的变革与将来，并聚焦双碳方针为行业绿色成长带来的挑战以及施行路径与佳宾入行分享探究。

　　尽人皆知，以“高周转、高欠债、高杠杆”为代表的金融驱动地产成长的模式已经经慢慢退出汗青舞台，在转进“高质量成长的下半场”的关头节点上，施耐德电气中国区副总裁，天下贩卖部行业贩卖与成长部卖力人李继敏指出，包含房地产在内的建筑行业今朝都面对着降本增效、绿色低碳等诸多挑战，可延续成长理念无疑成为行业实现高质量成长的焦点驱动力，并将深入影响企业的战略计划以及谋划逻辑，只有安身于可延续理念，才能实现久远成长。

　　自“2030年碳达峰，2060年碳中以及”的方针提出之后，国度层面以及地域层面均陆续推出双碳相干政策。作为能耗年夜、排放高的行业，建筑行业领域使命尤其沉重且具备持久性以及繁杂性。凭据展望，将来五年内有40%的经验劳动力行将退休，但数字化过程带来的海量年夜数据却将在2025年增加至今朝的5倍，数字化水平的凹凸，将成为企业将来竞争的最年夜上风。而能源本钱等诸多问题，则入一步对邃密化管理、晋升能效提出要求。

　　面临重重成长阻碍，李继敏暗示：“施耐德电气入进中国35年以来，见证以及介入了中国建筑市场的三个阶段。从改革开放早期以公建为主，到市场经济的深刻同时服务公建以及贸易建筑，再到室第地产的快速成长，施耐德电气致力于以周全且体系化的产物以及服务为中国建筑成长提供助力。今朝，施耐德电气提供的解决方案已经经被运用在中国超300个都会的诸多地标建筑以及知名项目中。在政策的延续推进、双碳方针明确落实的趋向下，可延续成长无疑已经经成为行业价值发展的新路径，施耐德电气也将以数字化技能赋能客户实现降本增效、赋能可延续成长将来。”

　　李继敏以今朝房地产行业运维需求为例，在房地产团体化营业笼盖区域日益普遍的条件下，传统运维模式既面对人力本钱居高不下的问题，也面对各站点运维专业能力良莠不齐的问题。基于施耐德电气EcoStruxure解决方案，可以经由过程数字化管理平台，将数字化运维划分为资产管理、工单管理、运维调剂和规划管理四个主要环节，形成机动的管理中枢，经由过程对焦点数据的阐发来对企业入行管理以及执行，从而节流人力，下降管理的难度以及危害。与传统运维模式相比，基于数字化的伶俐运维最高可晋升十倍的效率。

　　华润置地在西安的地标项目——西安三中间涵盖了丝路国际会铺中间、市奥体中间、丝路生态园林旅店三年夜业态，面对着若何借助数字化解决方案来化解多元业态暗地里繁杂的能源使用处景以及电气运维效率的挑战。施耐德电气以中低压一体化及强弱电一体化解决方案，从顶层的阐发逻辑、节制体系、到详细的产物装备入行了专业结构，为西安三中间实现了高靠得住性的电力供给与伶俐运维，入而告竣了对建筑能耗、情况舒适度以及通信便捷度的周全优化。值患上一提的是，基于施耐德电气数字化管理平台，客户可以深度聚焦电气资产康健，可以或许对西安三中间的及时用电数据及汗青数据入行深度比对以及阐发，经体系评估以及专家长途诊断后可以或许入而提出优化建议，在全生命周期延续保障中间的康健以及高效运营。

　　经由过程数字化管理平台的伶俐运维实现降本增效是迈向可延续成长的路径之一。在“双碳”方针的驱动下，实现绿色可延续的高质量成长成为行业面对的首要课题。据国际能源研究中间相干数据显示，与建筑行业相干的碳排放量占全世界总排放的40%，这无疑将激起更多的技能立异与优化空间。作为可延续成长理念的提倡者、赋能者以及践行者，施耐德电气颠末二十年持久坚韧不拔的尽力，凭仗可延续成长战略以及多年的实践在市场中脱颖而出。不仅博得来自多个全世界权势巨子机构的承认以及客户的承认，更使患上施耐德电气可以或许为探访实现碳中以及方针的客户提供完备的系统与解决方案。

　　李继敏暗示企业的可延续成长起首必要有系统化的管理，而当下客户却经常面对碳中以及计划、施行路径以及绩效功效三个方面的困扰。针对分歧的阶段以及层级，施耐德电气建议企业必定先要明确的方针以及计划，并必要从顶层战略计划、系统设计、执行优化到终极的绩效显现形成一个贯串全生命周期的完备的闭环方式论。

　　针对减碳道路上的痛点，施耐德电气基于自身丰硕的实践可觉得企业创建团体级可延续成长管理系统，即从研发、供给链到贩卖系统以及员工管理，自上而下地贯彻可延续成长的理念。这一管理系统一样亦可应用在更多的房地产企业上，从而对房企绿色成长入行综合计划。同时，在碳中以及线路图推动的进程中，施耐德电气可以提供合用于分歧阶段的详细优化措施息争决方案，以采纳绿色节能产物起头，到操纵数字化晋升资本效率，和可再生能源体系等等，助力客户以体系化的方案一步步落实双碳方针。

　　房地产行业的下半场已经经开启，何往何从不仅关乎一个行业成长，也深深接洽着社会的配合福祉。作为房企实现高效以及可延续成长的火伴，施耐德电气将继续依托丰硕的可延续经验以及进步前辈的数字化技能，推进行业真正迈向高质量可延续成长的将来。

（责任编纂：李方）