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近日，多地继续出台购房支撑政策。

证券时报记者梳理，四川西昌拟出台十条稳楼市新政，此中提出，执行“认房不认贷”、公积金贷款额度尺度上调、施行购房补助、鼓动勉励采办非室第类商品房等；湖北鄂州出台的稳楼市新政提出，支撑住民换购住房、多孩家庭购第二套房认定为首套、上调公积金贷款额度、支撑团购商品住房等；安徽安庆发文支撑采办绿色建筑（新居），不仅公积金贷款额度上浮，多子女家庭首次购房某人才购房还可在增长10万元可贷额度。

值患上注重的是，11月20日，山东临沂调整住房公积金发放政策，提出子女若无公积金缴存，不患上借怙恃名义申请贷款，同时，采办二手室第的公积金贷款再也不发到小我账户，而要同一入进资金羁系账户。

业内助士认为，临沂这次政策阐明，在公积金贷款方面，对付一些背规操作也有一些收紧的政策。年夜标的目的望各地公积金贷款政策以宽松为主，但也仍是必要有规范的操作。目的是为了促成行业的康健成长，尤为是确保公积金真正以及住房消费需求提振事情入行连系。

临沂调整公积金贷款发放政策

11月20日，据“临沂发布”公家号动静，日前临沂市住房公积金中间发布通知，调整了住房公积金贷款发放政策。

此中提出，子女未缴存住房公积金购房的，不患上以其怙恃名义申请住房公积金贷款。

同时，采办平凡自住二手室第商品房的，公积金贷款资金再也不发放到乞贷人小我账户，发放到售房人账户或者资金羁系账户内。通知自2023年12月1日起实施。

对此，易居研究院研究总监严跃入认为，临沂这次政策阐明，在公积金贷款方面，对付一些背规操作也有一些收紧政策，此中，子女若无公积金缴存，是没法借怙恃名义申请贷款的。换句话说，曩昔一些都会有公积金代际合作政策，这次临沂取缔了这个划定。同时，对付二手房购置的公积金贷款，要同一入进羁系账户，目的就是为了防备一些资金外流。由于确凿存在借购房名义来变现提取公积金或者背规申请贷款的。

“此次临沂政策也阐明，年夜标的目的望，各地公积金贷款政策以宽松为主，但也仍是必要有规范的操作。目的是为了促成行业的康健成长，尤为是确保公积金真正以及住房消费需求提振事情入行连系。”严跃入说。

西昌拟出台十条稳楼市新政

11月16日，西昌市房地产事件中间发布《西昌市促成房地产市场安稳康健成长十条措施（征求定见稿）》。

此中提出，加年夜金融信贷支撑。施行差异化住房信贷政策，各贸易银行对小我住房贷款最低首付款比例按首套20%、二套30%尺度执行，首套住房贷款利率按下限执行；贷款住房套数认定尺度执行“认房不认贷”等。

同时，调整公积金政策。推广“住房公积金＋贸易贷款”组合贷款营业；公积金贷款额度与缴存余额挂钩倍数由20倍提高至25倍；双缴存职工家庭在西昌市采办首套平凡自住住房时，住房公积金贷款额度尺度上调为80万元等。

另外，施行购房补助。对屯子户籍家庭，新落户西昌市城镇住民不满3年的购房家庭，退役甲士、义士遗属、因公捐躯职员遗属、多孩家庭购房给予200-300元/平方米补助，预计每一年购房补助资金在2000万-3000万元。

别的，鼓动勉励采办非室第类商品房。外埠住民在西昌市一次性采办100万元以上的贸易、办公等非室第类新建商品房的，可以申请迁徙常住城镇户口。

鄂州出台稳楼市新政

11月14日，鄂州市住建局发布《关于入一步促成我市房地产市场安稳康健成长的通知》。

此中提出，支撑住民换购住房。在2022年10月1日至2023年12月31日时代，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，在鄂州市从新采办住房的，可按划定申请退还其出售现住房已经缴纳的小我所患上税。

同时，优化家庭住房贷款套数认定尺度。银行金融机构对生养多孩家庭在购房贷款时，采办的第二套住房认定为首套住房。

另外，阶段性调整住房公积金贷款额度。2023年10月31日起至2024年10月31日前，住房公积金缴存职工在鄂州市新购平凡自住住房的（商转公除了外），贷款额度可按职工家庭当前可贷款额度上浮20%，同时不超越鄂州市公积金贷款的最高贷款额度 （即家庭首套首贷最高可贷额度60万元，家庭二套房贷款最高可贷额度50万元）。

别的，入一步铺开公积金贷款户籍限定。湖北省范畴内以及《长江中游都会群住房公积金管理中间互助条约》商定的长江中游都会圈内的缴存职工，在鄂州市新购衡宇申请公积金贷款时，再也不审核乞贷人是否具备鄂州市户籍，其他异地贷款前提以及打点流程不变。

新政还提出，支撑团购商品住房。鼓动勉励开发企业给予购房优惠，支撑科研机构、工业园区、年夜专院校、企事业等单元，集中团购商品住房解决职工住房问题。鼓动勉励各地以及企业经由过程团购存量商品房集中放置员工住房。支撑国有企业团购商品住房，作为保障性租赁住房、人材房以及安顿房，解决群众住房坚苦。 优化衡宇征收安顿政策。全市原则上再也不新建安顿房，接纳货泉化、房票、团购商品房等方法安顿。

安庆购绿色住房公积金可贷额度上浮20%

11月14日，安庆市住房公积金管理委员会发布《关于住房公积金贷款支撑采办绿色建筑的定见》。

此中提出，住房公积金缴存人采办安庆市范畴内星级以上栖身类绿色建筑（新建商品住房），合适安庆市住房公积金贷款前提的，住房公积金贷款额度在可贷额度根本上上浮20%，但不患上高于安庆市划定的住房公积金最高贷款限额。

同时，合适支撑多子女家庭首次购房某人才购房住房公积金贷款政策的缴存人采办安庆市范畴内星级以上栖身类绿色建筑（新建商品住房）的，住房公积金贷款额度在可贷额度根本上上浮20%后，再增长10万元，但不患上高于安庆市划定的住房公积金贷款支撑多子女家庭首次购房以及支撑人材购房贷款的最高贷款限额。自2023年11月22日起执行。