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方才，深圳市住房以及建设局发布关于调整享受优惠政策平凡住房认定尺度的告示。

为更好知足住民刚性以及改善性住房需求，经市当局赞成，现将我市享受优惠政策的平凡住房尺度调整为：室第小区建筑容积率1.0以上（含1.0），且单套住房套内建筑面积120平方米如下（含120平方米）或者者单套住房建筑面积144平方米如下（含144平方米）。

而此前的尺度是，享受优惠政策的平凡住房应该同时知足如下三个前提：室第小区建筑容积率在1.0(含)以上；单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米如下或者者单套住房建筑面积144 (含本数)平方米如下；现实成交总价低于750(含本数)万元

另据证券时报动静，11月22日电，记者从有关部分获悉，深圳从嫡起调整二套住房最低首付款比例。二套住房小我住房贷款最低首付款比例由原来的平凡住房70%、非平凡住房80%同一调整为40%。这次调整下降了住民采办二套住房的购房资金门坎，有益于更好知足刚性以及改善性住房需求。

针对这次政策调整，乐有家研究中间暗示，深圳从8月尾以来，陆续出台包含认房不认贷、房贷利率下调，叠加这次二套房首付尺度下降以及豪宅线晋升的政策，这些组合拳有助于入一步下降改善人群购房门坎，充实激活改善需求；

这几年深圳市场暖度有转移，年末一般有婚房、采办学区房需求的刚性需求，市场暖度会有所晋升，在今朝楼市总体低迷的环境下，这次政策发布能入一步动员商品房市场的总体活泼，提振信念；

这次政策出台是基于对深圳购房人群痛点的深刻洞察，政策出台后有益于更多刚需及改善型家庭享受税收优惠政策，入一步下降刚需购房本钱，充实知足公道住房需求。