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12月4日，中国恒年夜团体发布澄清通知布告。

澄清通知布告暗示，中国恒年夜团体注重到一家机构于2023年12月1日颁发了一份关于本公司从未红利过的陈述。本公司谨此澄清该陈述并没有现实依据。恒年夜稍后会对该陈述的内容作入一步澄清。

12月1日，沽空机构GMT发布一则陈述，该陈述明确指出恒年夜也许从未实现红利。

该陈述暗示：

恒年夜地产推延了好久、比来才发布的2021年年报明确暗示，该公司紧张强调了收进以及红利，这类环境极可能是多年来一直如斯。与部门市场设法相反，与其说恒年夜是流动性收紧或者疫情引起的房地产市场低迷的受害者，不如说它的本色问题更为紧张，由于它可能历来没有发生任何利润。

一、2021年，恒年夜对房地产贩卖收进简直认方法入行了重年夜调整

此前恒年夜地产确认收进尺度是：当客户得到已经建成物业的现实据有权或者法定所有权时。与碧桂园等其他中国房地产开发商简直认收进尺度的说话彻底不异。

新确认收进尺度是：客户接受物业或者凭据贩卖合同，该物业被视为已经被客户接受。

二、收进确认的变革对恒年夜的财政状态发生了重年夜影响

致使此前录患上的6640亿元营收以及1020亿元净利润产生了逆转。这些金额至关于恒年夜自2004年有财政信息以来的总收进的27%，累计净利润的38%。

恒年夜合同欠债（主要是预售物业的递延收进）从2020年的1860亿元增长至2021年头重述时的9080亿，到2021年上半年底降至6040亿。

三、曩昔2年恒年夜毛利润可能仅为160亿，让人思疑的是这些利润从未存在过

陈述暗示，理论上这些贩卖的利润也能够从新确认，虽然几近没有证据评释这已经经产生，恒年夜在曩昔两年半时间里录患上的毛利润仅为160亿。使人思疑的是，这些利润从未存在过，也不单单是推延了。

同天，恒年夜还发布了通知布告，暗示高等法院于2023年12月4日核准了恒年夜的延期申请，将该呈请的聆讯入一步延至2024年1月29日，这是恒年夜清盘聆讯案遭遇的第七次推延。

今朝，中国恒年夜（港股）的市值已经经跌至谷底，从千亿级地产年夜鳄（最岑岭时总市值高达3704亿港元），已经经跌至市值仅30多亿港元。