“无理由退房”，馅饼仍是陷阱？
时间:2023-12-07 10:20 点击:次
为了打击年末事迹，很多开发商又起头放起了“年夜招”，本年11月尾在武汉房协的发起下，本地的8家楼盘推出了“30天无理由退房”的勾当，也就是到本年年末以前，介入认购的买房人可以“忏悔”一次。“无理由退房”真的是“无理由”就能够了吗？ 实在，“无理由退房”也不是新招式了，早在2008年楼市低迷期，海内的许多开发商就做出过雷同的许诺，2015年时，恒年夜地产乃至将其天下的所有室第楼盘都纳进了“无理由退房”的行列。在买房人望来，一旦签约下定之后，退房难、退定金难，是致使房产纠纷频发的最年夜“痛点”，而开发商给出“无理由退房”的许诺，至关于给买家们吃了颗“定心丸”，也是给买房设置了一段时间的“岑寂期”。 不外，使人感触奇异的是，虽然包含南京在内的许多都会都泛起过“无理由退房”的楼盘，然而真正完成“无理由退房”的案例倒是百里挑一。 现实环境是，一旦有买家选择了退房，开发商何处的“理由”就多了起来。举个简略的例子，上海曾经有一对买家付了10万定金买下一套房源筹算用作婚房，开发商奉告两人，若是三个月内不得意，就能够退房。效果一个多月后，两人闹分离，便申请“无理由退房”，没想到开发商却暗示，他们支付的房款还没到达总房款的30%，不合适“无理由退房”的前提，若是非要退也行，可是必需支付10%的背约金，两边是以对簿公堂。 在业内助士望来，“无理由退房”实际上是一种促销方法，但愿借此提振买房人信念。眼下，泛博买家最担忧的仍是房价走势以及可否交付，“无理由退房”跟这两个焦点问题的瓜葛都不年夜，是以，要想让买家安心出手，只有创建加倍健全也更有保障的房地产市场，才能真正不乱市场信念。 扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波 （责任编纂：王婉莹） |