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12月11日动静，广东江门市蓬江区院士路西侧陈朗坑约70.5亩地段近日胜利出让，由保利以总价5.4亿元拿下，折合楼面价约5000元/㎡。

概念新媒体领会到，江门市JCR2023-172（蓬江21）号地块，位于江门市蓬江区院士路西侧陈朗坑地段，建设用地面积47007.55㎡（约70.5亩），土地用途为商服、室第用地，使用年限：室第70年，商服40年。地块挂牌肇端价为54060万元，折合楼面价约5000元/㎡。容积率1.0-2.3，计较容积率建筑面积47009-108119㎡，建筑密度≤25%，绿化率≥30%。开发投资总额不低于30274万元（不包括地价款）。

据要求，该地块建设的全装修室第面积比例不患上低于计较容积率总建筑面积的30%。竞患上人需按计划前提配建道路、教诲举措措施（幼儿园：用地面积3700㎡，建筑面积很多于2500㎡）、社区大众服务用房（很多于1150㎡）、环卫举措措施，并于建成后无偿移交当局。

另据过去报导，11月7日，江门新会枢纽新城挂牌1宗商住地，建筑面积14.3万㎡，起价7.1亿元，楼面起价4946元/㎡，预计12月11日出让。

据领会，地块位于新会区枢纽新城葵城一路中央绿轴南侧、文韬路东侧地块，出让面积57175㎡，容积率不跨越2.5，建筑面积不跨越142938㎡，上限代价13.06亿元。地块竞配建200㎡室第建筑面积及3个有产权的尺度小汽车泊车位，拟于12月11日竞价。