深圳灼烁城首宗限价突破5万/㎡新盘计划调整响应点窜建筑轮廓

概念网讯：7月29日，近日深圳市计划以及天然资本局灼烁管理局发布《观玥名邸总平面图设计调整事宜》。

调整内容共四点，包含加年夜1栋、2栋、3栋以及5栋户型部门凸窗入深与空调室外机位尺寸，响应点窜建筑轮廓。核增建筑面积调整，响应调整经济技能指标表；加年夜3栋部门户型卧室入深，响应点窜建筑轮廓；部门区域的优化设计与微调；弥补表达2栋、3栋、4栋地下风井，4栋南侧进口门卫室及年夜门。

观玥名邸是2023年中建八局在灼烁城拿下的首宗限价突破5万元/㎡的新居，总建筑面积约11.5万㎡。项目总计820套房源，此中租赁型保障房101套，可售商品房室第719套，计划泊车位约900辆。户型方面，商品房东要为建面约80-105㎡的3-4房，而保障房则有建面约70㎡以及89㎡的户型。

项目位于灼烁高铁站四周，6号线灼烁城站以及13号线同观路站中心位置，区位上风凸起，不仅紧邻南边科技年夜学附属灼烁凤凰黉舍，交通便当，教诲资本丰硕。同时，项目自己的配套举措措施也比力齐备，涵盖了贸易、幼儿园等多种功能。

宗地划定建筑面积7.7㎡，包含地上室第7.17万㎡、文化勾当室1000㎡、物业服务用房（含业主委员会办公用房20平方米）170㎡。该宗地要求平凡商品住房均匀贩卖代价不高于50300元/㎡（不含室内装修代价），是灼烁区首宗划定新居限价突破5万/㎡的地块，也是灼烁高铁站板块最后一块室第用地。