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8月1日，针对东莞万科中天·世纪水岸项目推出“买一套送一套”的勾当，东莞万科归应，用于做勾当的特价房源有限，今朝该联动贩卖勾当已经经竣事。在做联动时，没有强迫绑缚贩卖。

公然报导显示，万科中天·世纪水岸针对140平方米以上年夜户型房源推出“买一送一”勾当，即采办东莞该项目房源可获赠由万科开发的位于惠州另外一个楼盘的一套公寓房。

据万科中天·世纪水岸项目贩卖职员先容，该项目位于南城万江区交壤处，是主城区近三年体量最年夜的项目，今朝89平方米-195平方米的房源均有在售，详细扣头可至项目售楼处详细领会。

凭据房全国网站数据，项目均价35000元/平方米，单价低至2.5万元/平方米，总价在250万-750万元/套。

上述贩卖职员暗示，“针对分歧户型、分歧楼层，代价都纷歧样，优惠要望详细房源，如今算下来单价在3万元上下，性价比高的房源可来现场实地领会。”

从万科在东莞的体现望，《年夜湾区2024年1-6月东莞房地产企业贩卖事迹排行榜》显示，本年上半年，万科以52.6亿元位居榜首，其在东莞结构项目数目较多，包含万科瑧湾汇、瑧山境等。此中，万科中天·世纪水岸本年前6个月的贩卖额为8.1亿元，贩卖面积2.3万平方米。

中指研究院华南分院研究主管陈雪强指出，当前东莞房地产市场总体仍处在筑底阶段，市场张望情感仍较浓重。

中指监测数据显示，2024年上半年东莞新居室第成交7629套，同比降低46%，月均成交套数不足1300套，相比2023年上半年代均成交套数削减了1000套摆布，公寓类市场成交也延续维持低位运行，库存压力较年夜。市场成交端延续承压也致使开发商经由过程各类营销手腕入行促销，尤为本年以来广州、深圳等周边一线都会延续放松调控政策，对周边都会市场挤压更是凸显。

值患上一提的是，万科并不是第一家测验考试“买一送一”的开发商。本年4月，北京通州招商璀璨公元项目在清明假期开启购房“买一送一”勾当，买77平方米两居免费送一套烟台108平方米海景现房。在这以前，深圳龙华区的富基云珑府项目也曾经推出“买一送一”勾当，即买一套云珑府屋子，送东莞一套屋子的部门首付或者开发商旗下深圳年夜鹏区的一套统建住房。

陈雪强认为，成交往化不顺畅是致使市道市情上各类营销手腕层见叠出的缘由，最广泛的仍是经由过程特价房源、购房享扣头、购房送家电、送物业费、送车位等情势。

其指出，购房“买一送一”的情势仍是比力可以或许吸引眼球的，短时间内可以或许到达吸引必定的到访及往化的目的。对付购房者而言，这类营销策略仍是可以或许给购房者必定的让利，同时也有益于促成项目的成交转化。可是对付此类赠予的公寓产物还必要望其位置地段，望将来不管出售或者出租是否有市场。