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　　本报记者 张芗逸

　　9月10日，江苏印发的《关于巩固加强经济归升向好态势入一步推进高质量成长的若干政策措施》提出，“踊跃盘活存量房源。集成当局奖励、购房补助、房企优惠等政策，支撑各地因城施策扩展房票采办不动产范畴”“踊跃推动都会更新，稳步施行城中村革新，接纳房票以及收购存量住房等用于安顿”。

　　房票主要作为各地在拆迁安顿进程中货泉抵偿以及什物安顿模式的一种弥补情势泛起。本年以来，已经有超50地推出房票安顿政策，并出台相干优惠政策鼓动勉励房票安顿。

　　在消化存量住房的布景下，各地在都会更新、城中村革新进程中踊跃探索房票安顿情势。

　　在一线都会，对房票安顿的测验考试已经经开展。广州荔湾区、上海金山区别别于本年1月份、8月份发放首张房票，落地房票安顿政策。别的，北京市通州区住房以及城乡建设委员会于本年7月份发布《关于对<北京市通州区房票安顿施行方案（试行）>征求定见的通知》，对房票管理以及使用作出划定。

　　中指研究院市场研究总监陈娴静在接受《证券日报》记者采访时暗示，相较于传统的直接货泉抵偿方法，房票安顿可以或许锁定拆迁住民的购房需求在当地开释，同时因为房票可采办的项目也受处所当局限定，也可借此定向往化库存较年夜的项目，实现消化库存的目的。

　　除了告终合消化存量房产外，另有都会将房票安顿与盘活存量土地、优化土地供应相连系。本年5月份，合肥制订房票安顿施行方案明确，除了政策另行划定之外，全市原则上遏制安顿房用地供给。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃入暗示，房票发放削减了动迁安顿房的传统制作事情，更好地助力“统筹消化存量与优化增量”事情。

　　为鼓动勉励房票安顿，各地经由过程出台政策的情势对选择房票安顿方法的住民给予奖励、补助。如沈阳9月3日发布的《沈阳市城中村革新室第衡宇征收房票安顿施行法子（试行）》提出，三个月内使用的，给予房票票面金额10%的房票安顿奖励。

　　今朝，已经有都会拓铺了房票合用范畴。本年7月份，宁波发布的《关于入一步优化宁波市衡宇征收安顿房票政策有关事项的通知》提出，持票人持房票可以采办本市行政区域新建商品室第（含车库、车位）、二手室第（含车库、车位）和贸易、办公用房。

　　跟着消化存量房产事情的延续推动，房票情势还具备拓铺空间，如与其他消化存量的政策相连系，以阐扬更年夜作用。8月15日成都发布的《关于展开成都市住房“以旧换新”事情的通知》提出，支撑各区（市）县当局（管委、会）接纳多元化方法入行拆迁安顿，鼓动勉励经由过程“房票”情势推进住房“以旧换新”。

　　严跃入对《证券日报》记者暗示，房票可以或许聚集、锁定住房需求，从而提振住房消费。经由过程以及住房“以旧换新”连系，可以或许更好阐扬往库存以及晋升买卖活泼度的结果。

（责任编纂：王婉莹）