启荣信息网移动版

当周数据概览（9月16日-9月22日）

楼市供给：当周深圳1项目获批预售，共推395套安居型商品房。

市场成交：凭据凤凰网房产深圳站统计，当周深圳一手室第共成交289套，环比降30.2%；面积总计29516平，环比降30.1%。

二手房过户网签方面，9月第三周为736套，环比降低31.9%，主要是中秋假期时代网签量较少，致使上周网签量有较着降低。过户网签量排名前三的区域为：龙岗190套、福田135套、南山102套。

数据来历：深圳住建局 深圳贝壳研究院

从楼盘成交量来望，本周深圳一手室第项目成交TOP10排行榜前三的是：【润曦府】共成交17套，成交均价3.99万/㎡；【鸿荣源珈誉】共成交13套，成交均价约4.99万元/㎡；【信义金御山居】共成交11套，成交均价约3.31元/㎡。

楼市资讯速递：

美联储颁布发表基准利率调降50个基点

北京时间9月19日清晨两点，美联储颁布发表基准利率调降50个基点，方针区间下调至4.75%至5.00%之间。这也是4年来美联储首次降息。凭据美联储的展望，本年年末美国联邦基金利率将到达4.4%，即4.25%至4.5%的方针区间，到2025年将降至3.4%，到2026年预计将降至2.9%。

央行：9月LPR报价不变，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%

9月20日，中国人平易近银行授权天下银行间同行拆借中间颁布，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR以前有用。比拟8月的LPR报价，并未调整。

小结：

当周当周深圳一手室第共成交289套，环比降30.2%；二手房过户网签方面，9月第三周为736套，环比降31.9%，据查询拜访，中秋假期时代网签量较少，致使上周网签量有较着降低。

同时，据贝壳研究院阐发，美联储降息50个基点引发市场高度存眷，中介门店的咨询量以及望房量较着增加，部门投资需求也起头加快进市，尤为是贸易办公或者商务公寓项目，周末两天的成交暖度年夜幅上升。