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一系列楼市新政近日密集出台并落地，旨在促成房地产市场的安稳康健成长，然而，这彷佛也给了部门房企提价的契机。很多房企迅速相应，纷繁颁布发表涨价，一时间，新居市场如火如荼，代价走势备受注视。而二手房市场也并未清静，房主们彷佛嗅到了市场变更的气味，起头调整预期，部门区域二手房代价暗潮涌动，交易两边博弈加重。

多位房产中介和购房者向凤凰网《风暴眼》透露，有房主连夜上调了房价，更有甚者，有房主在签署完合同后，又忏悔不卖。

一名来自上海的房产中介透露，有屋子挂牌长达半年无人问津，乃至曾经哀告中介带客户往望房，如今十分困难有客户望上了，房主却忽然要涨价20万，这让他年夜为末路火，直接带着客户转而往望其他的房源。

另外一位深圳的房产中介则暗示，每一个房主生理分歧，确凿有房主上调代价。他认为当前其实是一个对房主而言出售房产的好机遇，“预计二手房市场的挂牌量将会年夜幅增加，同时买卖量也会随之上”。

北京德万嘉地产掮客有限公司一名中介吕美向凤凰网《风暴眼》指出，北京有房主已经将房产的预期售价从325万上调至350万。但她同时暗示，虽然这类代价上调并不是市场广泛环境，但房主们的生理预期确凿产生了变革，致使买卖中的议价空间有所缩减。“以去，代价会商中可能告竣的贬价幅度能到达20万，而如今，这一幅度也许仅能降至10万。”

而对付购房者而言，这场突如其来的市场变更更是让他们措手不及。

一名购房者透露，望了好几天的屋子，终究碰着一个符合又喜好的，标价为78万，而谈妥的售价为74万。已经经以及房主签好了合同，而且按商定支付了定金。然而，令他始料未及的是，次日，房主竟忽然变卦说不卖了，理由是家人分歧意。但他以为，这仅仅是托词罢了，真实的缘由在于房主想要再等等望，由于市道市情上广泛流传着房价要上涨的说法。

对此，上海易居房地产研究院副院长严跃入向凤凰网《风暴眼》暗示，在代价延续下滑的态势中，泛起上涨，这去去预示着一种趋向的转变，表现了市场归热的趋向，这评释当前政策效应该前十分显著，市场情感已经经起来，信念也在加强。