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9月30日，青海省海东市出台《海东市落实“一城一策”推进房地产市场安稳康健成长的施行方案》（如下简称《施行方案》），对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，加年夜“白名单”项目贷款投放力度，下降存量房贷利率，完美土地、财税、金融等提出六年夜方面23条措施。

此中，《施行方案》指出，要公道供给建设用地，科学放置国有建设用地供给类型、规模以及节拍，促成市场供需主体均衡，对商品房往化周期在36个月以上的县区，暂停商住用地供给。严酷审查商品房预售前提，将商品房核发预售许可证的形象入度提高至外立面完成，并慢慢实现现房贩卖。

对河湟新区、乐都区、安全区采办新建商品住房家庭，以网签存案为断定依据，依照“先买后补、先到先患上、补完为止”的原则按购房面积发放购房补助，此中，100平方米如下(含100平方米)每一套补助1万元，100平方米以上每一套补助2万元。

海东市将阶段性提高住房公积金贷款额度，自2024年10月1日至2025年12月31日，双缴存职工家庭首套住房公积金贷款最高额度由70万元提高至80万元，单缴存职工首套住房公积金贷款最高额度由50万元提高至60万元；二孩及以上多子女家庭申请住房公积金贷款采办自立住房的，在最高贷款额度根本上增长20万元，即双缴存职工多子女家庭由80万元提高至100万元，单缴存职工多子女家庭由 60万元提高至80万元。缴存职工家庭采办二套房公积金贷款最高额度由50万元提高至60万元，多子女家庭贷款额度再增长10万元，由60万元提高至70万元。

提高租房群体公积金提取额度及频次。多子女家庭 (二孩及以上家庭)租赁自立住房的，以家庭为单元，每一增长一位未成年子女，租房提取限额在每一年9180元的根本上增长3060元；提取频次由按年提取调整为可按月、季、半年或者一年一次性提取。

支撑新青年刚性住房公积金贷款需求。新加入事情职员，住房公积金一连缴存满6个月且收进不乱的，住房公积金贷款额度可提高至50万元。

优化小我住房贸易贷款首套房认定尺度。购房家庭在购房县区、河湟新区范畴内名下无成套住房的，或者仅有一套住房且正在入行让渡手续或者已经形成实质性出售的，采办新建商品住房依照首套房认定，享受首套房贸易贷款政策。

公道肯定二套以上房贷首付比例以及利率。对付拥有二套及以上住房并已经结清响应购房贷款的住民家庭，又申请改善性住房，银行业金融机构可凭据乞贷人偿付能力、信誉状态等身分审慎掌控并详细肯定首付比例以及贷款利率程度，响应首付款比例以及贷款利率程度不患上低于二套住房。

《施行方案》指出，海东产业园区管委会、各县区当局要连系国庆黄金周，自行组织属地房地产开发企业在重点景区景点、广场等职员密集场合展开文艺表演、现场有奖贩卖、农特产物铺销等群众喜闻乐见的集中推介勾当。国庆节竣事后至年末，机动采纳送房下乡、送房入单元等情势延续展开推介勾当。