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10月12日，国新办举办新闻发布会。财务部部长蓝佛安先容“加年夜财务政策逆周期调理力度、推进经济高质量成长”有关环境，并答记者问。

财务部部长蓝佛安暗示，财务部在加速落实已经肯定政策的根本上，环抱稳增加、扩内需、化危害，将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策行动。

这一揽子增量政策包含支撑处所化解隐性债务、支撑国有年夜型贸易银行弥补焦点一级资源、支撑推进房地产市场止跌归稳、加年夜对重点群体的支撑保障力度等多个方面。

在会上，针对房地产市场，财务部副部长廖岷提出几年夜重点：

一、依照党中央决议计划摆设，财务部正在加紧研究明确与取缔平凡室第以及非平凡室第尺度相跟尾的增值税、土地增值税政策。

二、支撑收购存量房，加年夜保障性住房供应。

三、下一步，财务部将踊跃研究出台有益于房地产安稳成长的增量措施，支撑收购存量房。加年夜保障型住房的供应。

斟酌到当前已经建待售的住房相对于较多。主要接纳两项支撑措施：一项是用好专项债券来收购存量商品房，用作各地的保障性住房。另外一项是继续用好保障型安居工程补贴资金。

财务部部长蓝佛安：

叠加应用各类东西支撑推进房地产市场止跌归稳

蓝佛安先容，依照9月26日召开的中央政治局集会摆设，财务部在加速落实已经肯定政策的根本上，环抱稳增加、扩内需、化危害，将在近期陆续推出一揽子有针对性增量政策行动。主要包含几个方面：

一是加力支撑处所化解当局债务危害，较年夜规模增长债务额度，支撑处所化解隐性债务，处所可以腾出更多财力空间来促成长、保平易近生。

二是刊行出格国债支撑国有年夜型贸易银行弥补焦点一级资源，晋升这些银行抵御危害以及信贷投放能力，更好地服务实体经济成长。

三是叠加应用处所当局专项债券、专项资金、税收政策等东西，支撑推进房地产市场止跌归稳。

四是加年夜对重点群体的支撑保障力度，国庆节前已经向坚苦群众发放一次性糊口补贴，下一步还将针对学生群体加年夜奖优助困力度，晋升总体消费能力。

蓝佛安暗示，逆周期调理毫不仅仅今朝颁布的几条政策，这些只是已经入进决议计划法式的政策，另有其他政策东西也正在研究中。好比中央财务另有较年夜的举债空间以及赤字晋升空间。

财务部：支撑知足住民多样化住房需求、下降购房本钱

关于房地产方面，财务部副部长廖岷在答记者问时指出，财务部将与相干部分同向发力，聚焦促成房地产市场供需均衡，不竭优化财税政策，推进房地产行业归回安稳康健成长轨道。

在已经出台的政策中，包含需求端、供应端以及化解危害三个方面，廖岷指出：

在需求端，主要是支撑知足住民多样化住房需求、下降购房本钱。包含出台的“卖旧买新”换购住房阶段性小我所患上税退税政策，比方，现有住房卖了200万元，原值100万元，应交个税约20万元，可是若是在一年内再采办一套200万元以上的住房，已经交纳的20万元个税可全额退还。

再好比，咱们共同相干部分，下降住房公积金贷款利率0.25个百分点，据测算，天下每一年可节流的公积金小我贷款利钱付出约200亿元。这两项政策，对付下降住民的购房包袱、增长住房需求阐扬了首要作用。

在供应端，财务部主要是支撑优化保障性住房供应、兜牢平易近生底线。近三年，中央财务放置了保障性安居工程补贴资金2124亿元、中央预算内投资2800亿元，并统筹处所当局专项债券等，支撑筹集各种保障性住房666万套，用于知足都会中低收进群体、新市平易近另有青年人的根基住房需求。同时，也支撑各地踊跃安妥推动老旧小区革新16万个、惠及住民2725万户，支撑棚户区、城中村、都会危旧房革新420万户，阐扬了稳投资、促消费以及惠平易近生的首要作用。

在化解存量危害方面，财务部分共同出台了“保交楼”专项乞贷政策，对3500亿元专项乞贷予以贴息，往年以来已经预拨贴息资金62亿元，支撑保障购房人正当权柄。咱们还共同推进保交房攻坚战、消化存量商品房以及闲置土地等，防备以及化解房地产危害，不乱社会预期。

财务部副部长廖岷指出，关于财务政策若何入一步支撑房地产市场成长的下一步计划，主要包括三方面的考量。

第一，容许专项债券用于土地储蓄。主要是斟酌到当前各地闲置未开发的土地相对于较多，支撑处所当局使用专项债券收受接管合适前提的闲置存量土地，确有必要的地域也能够用于新增的土地储蓄项目。这项政策，既可以调理土地市场的供需瓜葛，削减闲置土地，加强对土地供应的调控能力，又有益于减缓处所当局以及房地产企业的流动性以及债务压力。

第二，支撑收购存量房，优化保障性住房供应。斟酌到当前已经建待售的住房相对于较多，财务部主要接纳两项支撑措施：

一项是，用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。另外一项是，继续用好保障性安居工程补贴资金，原来这个资金主要是用来支撑以新建方法筹集保障性住房的房源，如今咱们对支撑的标的目的作出优化调整，得当削减新建规模，支撑处所更多经由过程消化存量房的方法来筹集保障性住房的房源。经由过程这两项措施，既可以消化存量商品房，促成房地产市场的供需均衡，又可以优化保障房的供应，知足泛博中低收进人群的住房需求。

第三，实时优化完美相干税收政策。依照党中央决议计划摆设，财务部正在加紧研究明确与取缔平凡室第以及非平凡室第尺度相跟尾的增值税、土地增值税政策。下一步，还将入一步研究加年夜支撑力度，调整优化相干税收政策，促成房地产市场安稳康健成长。