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10月14日，宝安区住房以及建设局发布《关于面向人材配售新城华苑项目部门住房的告示》（如下简称告示）。

这次配售房源共122套，建筑面积约117平方米的四房户型。

这是深圳首个配售型人材房四房入行配售，依照告示要求，分为四个梯队，第四梯队也就是最后一个梯队，依然必要申请人是区高条理人材/区高精尖缺人材/博士研究生/副高档职称，可见能申请四房的妥妥是深圳的人材！

项目配售均价为30482元/平方米（按建筑面积计较，毛坯代价）。室内为带装修交付，预计交付时间为2025年12月29日。

线上申请认购时间为：2024年10月15日9:00至2024年10月20日18:00。

该批房源已经经于当天取患上预售许可。

咱们先来望望此次4房的申请前提（仅为部门前提，完备前提下拉查望）：

第一行列步队：市认定国度级领甲士才、海外A类高条理人材、“鹏城优才卡”尊鹏卡持卡人、钻石卡持卡人，或者者正高档职称的专业技能人材。申请人在本市全职事情。申请人为独身的，应该年满30周岁。

第二行列步队：市认定处所级领甲士才、海外B类高条理人材、“鹏城优才卡”白金卡持卡人。申请人具备本市户籍，在本市正常缴纳社会保险。申请人为独身的，应该年满30周岁。

第三行列步队：市认定后备级人材、海外C类高条理人材、“鹏城优才卡”金卡、银卡持卡人，或者者深圳市人材主管部分存案的高精尖缺人材。申请人具备本市户籍，在本市正常缴纳社会保险。申请人为独身的，应该年满30周岁。

第四行列步队：经认定高条理人材，或者者区存案高精尖缺人材，或者者博士研究生，或者者具备副高档职称的专业技能人材。申请人具备本市户籍，在本市缴纳社保累计2年以上。家庭生齿数为3人及以上。申请人为独身的，应该年满30周岁。

华发新城华苑

华发新城华苑位于深圳市宝安区会铺新城铺林路与铺景路交汇处。

新城华苑项目分为04-01地块1栋一单位，1栋二单位，2栋一单位，2栋二单位，3栋一单位，3栋二单位，4栋一单位，4栋二单位； 04-02地块1栋一单位，1栋二单位，2栋，3栋，4栋，5栋，6栋一单位，6栋二单位；04-03地块1栋、2栋一单位 、2栋二单位 、3栋及 18 班幼儿园。本次预售范畴为04-03地块2栋二单位（32层），合计122套。

深圳前海华发冰雪世界项目是年夜前海计划中的首要构成部门。整个项目以冰雪主题打造，交融商、旅、居、游、娱、购等，项目涵盖约10万平全世界最年夜的室内雪世界，约10万平冰雪主题贸易，约30万平的人材房华发新城（存案名：新城华苑）。

这次117平统共有2个户型：

D户型位于2栋二单位0三、04户型，散布在2-32层，共有61套。

D户型位于2栋二单位0一、02户型，散布在2-32层，共有61套。

申请前提：

依照本批次住房户型面积尺度，认购申请家庭的资历前提分为四个行列步队，详细以下：

（一）第一行列步队：申请人属于经深圳市人力资本以及社会保障局认定的国度级领甲士才、海外A类高条理人材、“鹏城优才卡”尊鹏卡持卡人、钻石卡持卡人，或者者具备正高档职称的专业技能人材（具备正高档职称证书且得到用人单元评聘）。申请人在本市全职事情，不受户籍、缴纳社会保险（养老保险或者者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）前提限定。不受家庭生齿数限定。申请人为独身的，应该年满30周岁。

（二）第二行列步队：申请人属于经深圳市人力资本以及社会保障局认定之处级领甲士才、海外B类高条理人材、“鹏城优才卡”白金卡持卡人。申请人具备本市户籍，在本市正常缴纳社会保险。不受家庭生齿数限定。申请人为独身的，应该年满30周岁。

（三）第三行列步队：申请人属于经深圳市人力资本以及社会保障局认定的后备级人材、海外C类高条理人材、“鹏城优才卡”金卡、银卡持卡人，或者者深圳市人材主管部分存案的高精尖缺人材（2021年以来胜利申报国度海外引才规划的人材）。申请人具备本市户籍，在本市正常缴纳社会保险。不受家庭生齿数限定。申请人为独身的，应该年满30周岁。

（四）第四行列步队：申请人属于经区人力资本以及社会保障局认定的高条理人材，或者者区人材主管部分存案的高精尖缺人材，或者者博士研究生，或者者具备副高档职称的专业技能人材（具备副高档职称证书且得到用人单元评聘）。申请人具备本市户籍，在本市正常缴纳社会保险且累计缴纳社会保险2年以上。家庭生齿数为3人及以上。申请人为独身的，应该年满30周岁。

申请人配头、未成年子女不受本市户籍限定，未具备本市户籍的申请人配头在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除了外。

申请家庭的证书、鹏城优才卡、学历、户籍、社保、春秋、家庭生齿数等以认购截止日的环境肯定。

申请家庭在认购截止日前，还应合适下列前提：

1.申请人、配合申请人在本市未采办过准本钱房、全本钱房、社会微利房、全本钱微利房、经济合用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高条理人材购房补助或者者奖励补助政策。

2.申请人、配合申请人在本市未拥有任何情势自有住房（含住房建设用地，下同）且在认购截止日前5年内未在本市让渡过或者者因离婚朋分过自有住房。

申请人应该以家庭为单元提出本批次住房申请，申请人的配头、未满18周岁(断定时点为本告示发布之日)的子女应该列为配合申请人，申请人年满18周岁的子女不克不及列为配合申请人。未满18周岁的子女列为配合申请人的，不影响其成年后零丁构成家庭或者者到达划定春秋后以独身住民身份申请深圳市保障性住房。申请人怙恃、申请人配头怙恃具备本市户籍的，可以作为配合申请人。

投奔子女取患上本市户籍的住民，只能作为配合申请人。

家庭生齿数依照合适前提的申请人、配合申请人的总人数予以肯定。

申请质料：

申请认购家庭应该经由过程线上提交如下质料：

（一）住房认购申请表；

（二）申请人的身份证、户口簿，配合申请人的身份证、户口簿（或者诞生证实、收养证实、公证书等瓜葛证实质料）及其他户籍证实；

（三）申请人配头属现役甲士的，提供军官证、士兵证；

（四）申请人或者申请人配头属港澳台住民的，提供香港永恒性住民身份证、澳门永恒性住民身份证、台湾住民交往年夜陆通行证等证实质料；

（五）申请人及配合申请人的婚姻状态证实（初婚的提供成婚证;仳离的提供离婚证以及离婚协定、见效的法院裁决书或者调处书等离婚证实质料;再婚的提供成婚证及前段婚姻离婚证实质料;丧偶的提供丧偶证实质料；未婚的无须提供婚姻状态证实）；

（六）申请人属于第一行列步队且非深圳户籍，需提供申请人在本市全职事情的证实，包含申请人与用人单元签定的劳动合同、纳税清单；

（七）如下人材证实质料之一：

1.深圳市人力资本以及社会保障局出具的高条理人材证书或者者发放的“鹏城优才卡”；

2.区人力资本以及社会保障局出具的高条理人材证书或者者发放的“鹏城优才卡”；

3.博士研究生学历证书及学历认证陈述；

4.正高档职称证书或者者副高档职称证书，且具备用人单元评聘证实或者者评聘证书。

配售方法：

本批次住房履行集中认购、分行列步队摇号排序选房。

（一）认购申请方法

认购申请家庭可线上提交认购意向。

（二）选房方法

本批次住房按行列步队前后次序挨次选房，选房次序挨次为第一行列步队、第二行列步队、第三行列步队、第四行列步队。统一行列步队申请人经由过程公证摇号方法肯定选房次序。

配售法式：

（一）线上申请认购

申请人入进深圳市住房以及建设局官方网站—政务服务—服务主题—住房保障服务—面向人材配售住房申请（“住房保障小我服务窗口”上方）填报申请信息，线上提交申请质料，同时签署诚信申报声明，对申请质料以及申报信息的真实性、正确性、正当性卖力。认购申请家庭可在划定时间内登录信息平台提交人材住房认购申请并取患上申请受理归执号。

线上申请认购时间为：2024年10月15日9:00至2024年10月20日18:00。认购截止前未线上提交认购申请的，视为抛却认购，认购截止后再也不受理认购申请。认购申请家庭需调整认购意向的，应该于认购截止前登录深圳市住房以及建设局官方网站入行变动，逾期不予变动。

认购申请家庭已经签定其它保障性住房项目认购协定书且仍有用的，不接受这次认购申请。

（二）望房

望房放置以《深圳融华置地投资有限公司关于面向人材配售新城华苑项目部门住房事项的通知》为准。

（三）认购资历审核效果公示

深圳市宝安区住房以及建设局会同相干部分对全数认购申请家庭入行资历审核。审核效果将在当局网站公示5个事情日。认购申请家庭如需抛却本次认购申请，应该在公示期内登录深圳市住房以及建设局官方网站提交抛却认购申请。

认购申请家庭对资历审核效果有贰言的，应该在公示时代持相干证实质料向深圳市宝安区住房以及建设局提出贰言申请。公示期满后，再也不受理认购申请家庭贰言申请。

深圳市宝安区住房以及建设局对认购申请家庭贰言申请入行复核。贰言成立的，改正认购申请家庭审核效果，并在深圳市宝安区当局在线官方网站发布终审及格认购申请家庭名单。

（四）公证摇号

终审及格认购申请家庭名单发布后，深圳市宝安区住房以及建设局将发布本批次住房配售摇号通知布告。由公证处对终审及格的认购申请家庭，经由过程摇号方法分别肯定本批次住房各行列步队认购申请家庭的选房次序号，摇号效果在深圳市宝安区当局在线官方网站发布。

（五）发布选房告示

深圳市宝安区住房以及建设局凭据公证摇号肯定的选房次序号，分行列步队肯定本批次住房终审及格认购申请家庭的选房次序及选房名单，并在深圳市宝安区当局在线官方网站发布本批次住房的选房告示及选房名单、选房次序。

（六）选房及签约

选房告示及选房次序、选房名单发布后，认购申请家庭便可登录深圳市住房以及建设局官方网站，在线打印《选房通知书》。

认购申请家庭须按《选房通知书》划定时间到指定地址选房，并依照选房次序挨次选房，房源选完即止。

认购申请家庭选定房号后，应该签定认购协定书。

认购申请家庭应依照认购协定书的划定时间缴纳购房款并签定住房交易合同。未在划定时间内缴纳购房款、签定交易合同的，视为自动抛却本次认购。