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　　央视网动静：据西安市住房以及城乡建设局，为深刻贯彻落实党中央、国务院首要决议计划摆设，促成房地产市场安稳康健成长，经市当局赞成，现就有关事项通知以下：

　　1、全市商品住房取患上《不动产权证书》便可上市买卖。

　　2、新建商品住房再也不施行代价引导，由房地产开发企业按照市场现实公道肯定。企业可凭据项目供需环境自立选择是否必要公证摇号。

　　3、经陕西省市场利率订价自律机制决议，贸易性小我住房贷款再也不区别首套、二套住房，最低首付款比例同一为不低于15%。

　　4、取缔平凡室第以及非平凡室第尺度，相干政策按国度划定执行。

　　5、使用公积金贷款采办住房的，单缴存职工家庭最高贷款额度不跨越75万元，双缴存职工家庭最高贷款额度不跨越100万元。多子女家庭在此根本上提高至1.2倍。结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款采办商品住房的，首付比例不低于20%。缴存职工一连足额缴存住房公积金六个月(含)以上的，可申请住房公积金贷款。

　　6、优化用地供给布局、规模，盘活存量闲置土地。提高商品房建设质量，优化商品住房项目阳台计容比例、以户配比车位等规则，增长住房患上房率，建设群众得意的好屋子。

　　7、踊跃展开以旧换新、百城千企促销等勾当，支撑企事业等单元操纵商品房往库存相干政策采办存量商品住房。

　　8、优化预售资金拨付法式，房地产开发企业申请使用非重点羁系资金用于本项目建设的可直接批准拨付；申请使用保函置换重点羁系资金的，辖区住建部分应在3个事情日内办结。

　　本通知自觉布之日起施行，原政策划定与本通知纷歧致的，以本通知为准。

（责任编纂：刘朋）