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泰禾都会花圃已经获批预售许可证，预售总套数63套，位于项目A区的4栋-12栋。

项目预售户型为建面约209-220-231㎡，存案均价约13.8万/㎡，存案单价约11.35-21.5万/㎡，总价区间约2377-4729万㎡。

据悉，观光样板间必要验资1000万元，行将开盘。最高一套的存案单价约21.5万/㎡，应刷新了深圳室第存案代价记实。

项目简介

本次获批的泰禾都会花圃项目中A区位于宝安区尖岗山片区，尖岗山年夜道及卧龙五路之间。为深圳楼市闻名的“深圳泰禾院子”项目，在泰禾深圳院子项目总体计划中的“南地块”上。

泰禾深圳院子项目包括南、北两宗地块，于2015年末泰禾以破楼面价记实斩获，时至本日首批产物进市，已经近十年。

两宗地块合计57亿元，楼面地价分别为79907元/㎡及51331元/㎡，溢价率高达177.61%以及94.74%。近8万/㎡的楼面价耀眼记载至今还没在深圳被冲破。

此前也有过好几回说要开盘，2020年那会一度开放过售楼处，听说当时望房验资3000万，也是创下深圳之最。A区计容积率建筑面积约2.1万㎡，不计容积率建筑面积约5.2万㎡，为11栋主体（含幼儿园、贸易），包括9栋“院子”别墅，地上3-4层，地下3层布局。

B区计容积率建筑面积约3.9万㎡，为2栋建筑高度约110.85米34层的高层室第。

A B两区共计划泊车位550个，配建贸易以及一所6班幼儿园，其他配套物业服务用房、排挤绿化、消防空间等总计约2500㎡。