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10月16日，香港行政主座李家超颁发2024年施政陈述，提出一揽子将香港打造为国际高端人材集聚高地的措施，此中包含改造各项输进人材机制，触及再次扩容高端人材通行证规划（高才通）年夜学名单、延伸高收进人材签证期等多个方面。

此中，备受存眷的即是，投资室第物业可计进香港投资规划总额，即日起，香港容许投资室第物业，该物业成交价须为5000万元或者以上，投资于房地产获计较进投资总额上限为1000万元。另，自2024年3月1日起，经由过程申请人全资拥有的合股格私家公司的投资可计进合股格投资金额内。

所谓的投资总额，是指自2024年3月1日，香港起头接受申请，申请人没必要在香港栖身、事情或者做生意，只需入行响应的投资，便可为本身以及家人得到香港身份，现行政策的投资总额门坎已经经增长到3000万元港币。

“3000万港币投资，傍边至少投资300万港元到立异、科技等重点行业。”某深圳投资移平易近机构相干卖力人奉告蓝鲸新闻，此前，另外2700万港币，可用投资包含股票、债券、存款证、后偿债项、合股集体投资规划、有限合伙基金的金融资产，乃至贸易地产，但不克不及用于投资室第房地产。

“调整后，采办5000万港币以上的屋子，可抵2700万港币投资总额中的1000万港币。”前述卖力人称，也就是若是有申请人愿意从事该项目，资产总额要晋升至7000万港币。

据该卖力人透露，调整前，她所接触的客户中，经由过程资产走优才政策的申请人就是五类人群中占比起码的，选择设置装备摆设贸易地产的更是少之又少，1000万港币在香港的贸易地产中，可选择性很是低。现在，设置装备摆设5000万港币以上的豪宅才能抵1000万额度，信赖如许的申请人不会太多。

某香港房企相干卖力人也奉告蓝鲸新闻，仅限5000万以上豪宅可以抵1000万，或者对香港楼市总体影响有限。

据香港当局此前公然披露信息显示，自2024年3月起接受申请以来，截至6月尾已经收到跨越3700个查询，339宗申请，此中已经批出3宗签证，完成为了3000万元港币的投资；还有88宗申请得到“原则上核准”。

前述移平易近机构卖力人称，“今朝，香港申请至多的‘高才规划’。”

也是在本日，香港“高才通”新增人年夜、北航、北理工、北师年夜、南开、川年夜等9所内地年夜学，至此已经向内地22所年夜学结业生开放“落户”。

一名不肯透露姓名的从业人士称，这一规划对高端人材给予了极年夜水平的放松。申请人在提出申请前不必要得到香港企业的聘任，而且规划获准后可以在香港勾留24个月，没有任何附加前提，还可以在勾留时代不事前取患上进境事件处的核准，自由从事以及转换事情。在勾留刻日到期前，可在网上提交延伸勾留刻日的申请，直至知足在港7年后，即可以申请永恒身份证。相较于优才政策，高才政策经由过程率相对于较高。

“非论投资移平易近、优才高才政策仍是留学等其他渠道，都是只得到香港居留权。”前述香港房企卖力人先容，这些都必需要知足响应前提才能成为永恒住民，得到香港护照以及享受推举权。

另据施政陈述预计，在2025至2027年间，每一年很多于50000名透过人材规划来港的人材胜利申请延期签证，较2021至2023年的年均人数增长很多于40%。特区当局2022年末推出新的输进人材机制，至今共收到跨越38万宗申请，约16万名流才带同家人抵港。这也象征着今朝已经抵港的人材中，按比例计较将至少有跨越一半人可以胜利续签。