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凭据深圳市房地产信息平台公示，中海韶光境获批预售，加推最后的1栋1-2单位，共548套室第，户型面积为82平、89平、108平3种户型。本次存案均价4.3万/㎡。

据悉，项目也同步推出扣头，折后单价约3.5万/平起。如下为折后单价和总价区间，仅供参考：

82㎡3房1卫 ，单价约3.5-3.84万/㎡，总价约290-316万；

89㎡3房2卫，东南向，单价约3.52-3.84万/㎡，总价约314-342万；

89㎡3房2卫，西南向，单价约3.7-4.1万/㎡，总价约330-365万；

108㎡4房，单价约3.9-4.25万/㎡，总价约421-460万；

此前，中海韶光境已经经推出过三批房源，分别是：

2023年9月，中海韶光境花圃首开推出2栋273套房源，存案均价4.87万元/平方米，存案总价366-593万/套，套均总价438万元，终极往化率为67.03%。

2023年10月，项目加推3栋，总计546套房源，存案均价4.87万/㎡，套均总价437万元；折后均价4.33万/㎡，折后单价3.92-4.93万/㎡，总价322-532万/套，往化率为88.64%。

2023年11月，项目再次加推，本次推出的是4栋的166套房源，存案均价4.49万/㎡，套均总价408万元；折后均价3.99万/㎡，折后单价3.73-4.62万/㎡，折后总价310-416万/套，往化率45.18%。

现在加推的1栋两单位是项目的最后两栋产物，代价也比此前加倍优惠。

项目表面

项目宗地号为A503-0100，2022年10月由中海以31.92亿元竞患上该地块，位置位于灼烁区凤凰街道，侨凯路与科林路交汇处东北侧，宗地面积为28564.79㎡，此中建设用地面积27057.35㎡，总建筑面积约为23万㎡。

项目分为南北地块，计划4栋150米超高层室第，此中1栋（一、2单位）、2栋、3栋（一、2单位）地上共50层，2栋为49层，计划总户数1739户，可售商品房室第约1537户，安居型商品房202户，灵活车泊位数很多于1718个。

交通配套：间隔在建的13号线同观路站约600米，往灼烁城站（高铁+地铁站）步行约500米，将来地铁往南山很便捷，邻近骨干道参观路。

贸易配套：项目配建2800㎡底商，年夜型贸易必要往2站外凤凰城站的万达广场、龙光蓝鲸世界，遥期有计划灼烁城站的年夜型贸易体。

教诲配套：项目一路之隔是南边科技年夜学附属灼烁凤凰黉舍，3.5千米内另有东周小学、灼烁试验黉舍、灼烁小学、灼烁中学等。

户型图：