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　　文/羊城晚报记者 范晗越

　　9月尾，广州南沙区发布《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》，在南沙区范畴内采办商品住房再也不审核购房资历。随后，国度前后发布包含降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一系列楼市利好政策。

　　新政施行至今约一个月，毗连深中通道以及南中高速的南沙联结线（如下简称“南沙联结线”）也已经经正式通车，经由过程南沙联结线，广州、深圳、中山在孤立洋“牵手”胜利，对消除限购的南沙楼市而言，无疑是有益于吸引外埠采办力的重年夜利好。

　　据南沙区住建局动静，新政出台后（9月28日—10月31日），南沙区新居共认购成交1074套（11.2万平方米），二手认购成交958套（8.3万平方米），相比去常（8个周末日+22个周中日）分别增加78%、113%。从网签来望，10月新居网签1003套（10.76万平方米），同比增加45%，二手网签421套（3.85万平方米），同比增加83%。

　　南沙区绿城蓝湾半岛项目营销卖力人李师长教师奉告记者，自9月末南沙再也不审核购房资历以来，在系列政策和近期南沙联结线开通等利好的影响下，该项目的到访量、成交量均有了年夜规模的晋升。自南沙联结线开通后，该项目经由过程在高速路口线下拓客和展开区域外中介的学盘勾当，使获得访量增加超两倍。

　　蓝湾半岛项目位于万顷沙镇十涌四周，自南沙联结线通车后，项今朝去深圳前海的通勤时间缩短到40分钟摆布，较原先线路缩短了一半。“深中通道上个月的车流量跨越300万，很多都是两地通勤的车辆。而咱们项目本来即是外埠旅居多，占比跨越了70%，万顷沙支线开通今后，很多本来中山马鞍岛板块的客人被吸引过来，由于在代价上咱们两个板块没太年夜区分，可是在地舆位置上南沙仍是更具上风，存在虹吸效应。”李师长教师暗示。

　　据南沙区住建局相干事情职员先容，从10月数据来望，南沙区房地产市场显现延续好转态势，一方面受宏观经济情况影响，年夜家对房地产预期有所晋升；另外一方面，中央层面降准、降息、降首付，广州及南沙全域松绑限购等政策，为市场带来了实质性利好，提振购房者信念，促成夷由客户成交。

　　预计将来在政策延续发酵和可能的新行动施行下，南沙区房地产市场仍将继续连结安稳归升态势，市平易近购房信念将获得巩固，行业将维持康健安稳成长。

（责任编纂：李方）