全国水利根本举措措施REITs首单成功上市
时间:2024-11-09 15:20 点击:次
人民网北京11月9日电 (欧阳易佳)据水利部消息,11月8日,银华绍兴原水水利REITs成功在深圳交易所上市交易,标志着全国水利基础设施REITs第一单正式落地,这也为水利领域基础设施投融资开辟了一条新路径。 REITs,全称为Real Estate Investment Trusts,中文名称为不动产投资信托基金,以能产生稳定现金流的不动产为投资标的,通过经营管理不动产来获取收益,并将收益按一定比例分配给投资者,简单来说就是将不动产证券化。 “经过多年建设,水利领域已经积累了大量优质的基础设施存量资产。但是长期以来,我们水利基础设施建设主要是依靠于财政的投入为主。”浙江省水利厅副厅长黄黎明介绍,把这些资产通过REITs等模式有效盘活,将有力改变水利基础设施建设过度依赖财政投入的现状,为水利高质量发展提供资金保障。 银华绍兴原水水利REITs的底层资产为汤浦水库,这座水库担负着绍兴市区及宁波慈溪部分区域的原水供应重任,目前已安全运营20余年,近十年平均每年供水量3亿立方米以上,近三年营业收入均为2亿元以上,收益持续稳定。项目发起人绍兴市原水集团,通过将汤浦水库接下来30年的经营收益转化为REITs发行,为绍兴正在推进的省重大水利项目——镜岭水库募集建设资金。 据悉,得益于此次探索,浙江建立起了银华绍兴原水水利REITs这一涉水REITs平台,打开了水利资产上市的窗口。该平台可择优将全市原水、供水、污水处理等符合条件的涉水资产分步纳入扩募范围。目前,已完成1个水库,2个生活饮用水厂、1个工业水厂、2个城镇污水处理厂等涉水资产整合,整合规模约90亿元。 |