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11月11日，湖北荆州、贵州贵阳、广东深圳等地均出手稳楼市。

此中，荆州施行购房以及契税补助，最高补助10万元，同时下降首付比例、优化财税支撑政策。

贵阳、深圳均优化了住房公积金政策，贵阳提出提高最高贷款额度、支撑购房首付款代际合作、优化住房套数认定尺度、放宽提取公积金支付首付款范畴、支撑采办保障性住房“既提又贷”等。深圳主要是提高公积金贷款额度，且知足多种上浮情景时上浮比例可累加，家庭配合申请最高可贷220万元。

荆州施行购房补助以及契税补助

11月11日，荆州市住房以及都会更新局发布了《关于延续促成荆州市中间城区房地产安稳康健成长若干措施》。

此中提出，施行购房以及契税补助。在购房房款补助方面，荆州市直企事业单元“招硕引博”人材在中间城区采办首套商品住房，依照《荆州市市直企事业单元“招硕引博”购房补助发放及公积金贷款施行细则》文件执行；其他在中间城区购新居的，博士研究生补助10万元，整日制硕士研究生补助5万元，其他学历的购房人补助2万元。屯子户籍生齿在中间城区采办新居补助3万元；2016年1月1日今后的二孩家庭补助3万元，三孩及以上的家庭补助6万元；现役甲士以及退役甲士补助3万元；义士遗属、因公殉职的差人家眷补助5万元。在购宅券税补助方面，在中间城区采办新居，按所缴纳契税额的70％予以补助；采办二手房，按缴纳契税额的50％予以补助。

同时，优化落户手续以及子女进学前提。在中间城区采办新居，可凭网签存案合同申请购房落户，子女可享受所在地义务教诲阶段公办黉舍学位。

另外，首套、二套住房商贷最低首付比例同一为不低于15%，落实下降存量房贷利率政策。支撑住房“以旧换新”，自本措施施行之日起至2025年12月31日前，对出售自有住房并在6个月内采办新居，或者采办新居后12个月内出售原自有住房的家庭，给予契税100%补贴。

别的，优化财税支撑政策。小我采办家庭独一住房，面积为90平方米及如下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对小我采办家庭第二套住房，面积为90平方米及如下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按2%的税率征收契税。小我贩卖采办二手房增值税免征年限降至2年。

贵阳拟出住房公积金新政

11月11日，贵阳市住房公积金管理中间发布了《住房公积金促成贵阳贵安房地产市场止跌归稳的九条措施（征求定见稿）》。

此中提出，提高住房公积金最高贷款额度，由80万元提高至100万元，多子女家庭由100万元提高至120万元。

同时，支撑住房公积金购房首付款代际合作，缴存人在贵阳贵安采办自住住房，其本人及配头的怙恃、子女在本市无未结清住房公积金贷款的，可提取公积金支付缴存人购房首付款。

另外，优化住房公积金贷款住房套数认定尺度，缴存人家庭在天下范畴内无住房公积金贷款记实的，执行首套住房公积金贷款政策；有1次住房公积金贷款记实且贷款已经结清的，执行第二套住房公积金贷款政策。

别的，放宽提取住房公积金支付首付款范畴，取缔缴存人家庭公积金贷款记实跨越1次不克不及提取公积金支付首付款的限定。缴存人家庭在贵阳贵安采办自住住房，在本市无未结清公积金贷款的，可提取公积金支付首付款。

新政还支撑采办保障性住房“既提又贷”。缴存人在贵阳贵安采办保障性住房的，在提取住房公积金支付购房首付款后，仍可申请住房公积金贷款。使用住房公积金贷款采办保障性住房的，最低首付款比例为15%。

深圳公积金最高贷款额度提至220万元

11月11日，深圳公积金中间发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理划定〉的弥补划定》以及《关于我市住房公积金利钱补助有关事项的通知》两项文件征求定见稿，拟提高妙圳市公积金贷款最高额度，加年夜对缴存职工的利钱补助力度。

此中提出，提高住房公积金贷款最高额度。职工小我申请公积金贷款，最高额度由现行的50万元提高至60万元；家庭配合申请公积金贷款，最高额度由现行的90万元提高至110万元。采办首套住房最高额度可以上浮40%；多子女家庭采办住房最高额度可以上浮40%；采办深圳保障性住房最高额度可以上浮20%。

同时，知足多种上浮情景时上浮比例可累加。多子女家庭采办保障性住房，最高额度可以上浮60%；多子女家庭采办首套住房，最高额度可以上浮80%；若同时知足以上三种上浮情景，最高额度则可以上浮100%，即职工小我申请最高可贷120万元，家庭配合申请最高可贷220万元。