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凭据深圳市房地产信息平台显示，位于宝安新桥的鸿荣源珈誉府（珈誉时尚花圃）首批共有产权房获批预售，这也是深圳首批预售的共有产权房项目。

该批共有产权房共1729套，为珈誉时尚花圃9栋一单位、二单位、三单位、四单位房源。深圳市房地产信息平台在状况诠释中也添加了“共有产权房”指衡宇为共有产权住房。

本年8月，宝安住建局发书记知书，明确鸿荣源珈誉府的2328户保障房的住房类型为“共有产权住房”。

深圳共有产权房若何配售呢？

据《深圳市共有产权住房管理法子》，此中前提包含本市户籍、在本市无自有住房、未在本市享受过购房优惠政策、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具有市人平易近当局划定的人材引入迁户批准前提的，累计缴纳社会保险3年）等。市住房建设部分可以凭据现实环境，调整申请人、配合申请人的户籍和申请人的春秋等申请前提，在配售告示中载明。

代价方面，共有产权住房项目的贩卖均价依照同期同区域同品质商品住房市场参考代价的50%肯定；面积尺度方面，三人如下家庭或者者独身住民配售建筑面积为65平方米摆布；四人以上家庭配售建筑面积为85平方米摆布。

让渡前提方面，共有产权采纳封锁流转的方法，共有产权住房履行封锁流转轨制。购房人自签定交易合同之日起未满五年的，不患上让渡所购共有产权住房；自签定交易合同之日起满五年的，可以将所购共有产权住房让渡给合适前提的对象。

必要提示的是，以上方案仅供参考，详细以项目官方配售规则为准。

鸿荣源塘尾项目位于宝安新桥，11号线塘尾地铁站东侧。总建面到达248万㎡，是续万丰海岸城后，西部又一个百万级此外年夜盘。

项目计划打造近8000套室第，此中室第面积70万㎡，贸易面积50万㎡，共分4期开发，是鸿荣源团体全新开发的地标级综合体年夜盘，涵盖高捧住宅、贸易办公、星级旅店、优质教诲、年夜型购物中间等业态，并配建一所63班九年制黉舍。

项目自身配套一个年夜的贸易——壹方奥莱贸易中间，也是鸿荣源”奥特莱斯“产物线的首个项目，贸易中间经由过程空中绿道与塘尾地铁站相连，也是鸿荣源继前海壹方城，龙华壹方六合之后开发的第3个超年夜商住综合体项目。

此前，鸿荣源珈誉玖玺（鸿荣源珈誉府3期）已经经开卖，比来一批项目面积涵盖83-86-89-93-96㎡的3房2卫，110-122-126㎡的4房2厅2卫户型，开盘约93折，折后均价5.53万/㎡，单价5.41-5.66万/㎡，总价在660-715万/套。