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　　中新社北京7月1日电 (记者 庞无忌)上半年，中国百城新居代价整体稳中有升，珠三角房价暖度仍然集中。

　　中指研究院指数事业部高档阐发师马琛在1日举行的月度市场形势阐发会上暗示，本年上半年，中国百城新建室第代价累计上涨1.70%，涨幅较往年同期扩展0.43个百分点，不外涨幅仍处于近五年较低程度。

　　该机构当日发布的数据显示，2021年6月份，百城新建室第均价为每一平方米16063元人平易近币，环比上涨0.36%，涨幅较上月扩展0.02个百分点；同比上涨3.89%。

　　珠三角还是中国主要都会群中房价涨幅最高之处。2021年1-6月，珠三角都会群新居代价累计上涨3.16%，高于同期长三角(1.98%)、山东半岛(0.84%)和京津冀(0.60%)的房价累计涨幅。

　　别的，分都会望，上半年百城新建室第代价累计涨幅排名前20位的都会中，珠三角都会占5席。广州、东莞、佛山、中山四个都会上半年房价累计涨幅较高，均跨越4%。此中，广州上半年房价涨幅为4.85%，居百城第二位，仅次于徐州(5.43%)。

　　马琛认为，上半年长三角都会年夜多出台了一轮或者多轮调控，房价涨幅低于珠三角都会。别的，珠三角内的广州、东莞、佛山、中山四个都会地舆位置接近，楼市暖度相互传导，也是致使珠三角区域房价总体涨幅较高的首要缘由。

　　本年上半年，楼市成交量快速恢复。中指研究院重点监测的50个都会商品室第月均成交面积约为3580万平方米，在往年低基数影响下，同比增加40.8%，与2019年同期相比，增幅超两成，尽对规模达近五年最高程度，在汗青同期中仅次于2016年。

　　预测下半年的楼市行情，马琛指出，预计下半年天下商品房贩卖面积同比高位归落，整年有看超18亿平方米，贩卖面积再立异高。从代价望，地价、二手房代价上涨动员新居代价短时间仍将持续小幅上涨态势，整年新居代价布局性上涨6%摆布，涨幅与往年根基持平。(完)

（责任编纂：杨奇奇）