40亿拿地,47万让渡,东方雨虹坐实“马甲”传说风闻?
时间:2023-11-19 15:23 点击:次
11月15日晚间,东方雨虹(002271)(SZ002271,股价22.93元,市值577.2亿元)发布通知布告,部属全资子公司北京虹曦置业有限公司(如下简称虹曦置业)于近日竞患上北京市丰台区一宗栖身用地,并设立全资子公司北京虹丰置业有限公司(如下简称虹丰置业)作为该用地建设主体。 今朝,虹曦置业拟向姑苏竹辉兴业有限公司(如下简称姑苏竹辉)让渡虹曦置业持有的虹丰置业95%股权,让渡代价为47.50万元。本次买卖完成后,虹曦置业将持有虹丰置业5%股权,姑苏竹辉将持有虹丰置业95%股权。 凭据北京市计划以及天然资本委员会网站披露,10月18日,虹曦置业竞患上北京市丰台区南苑棚户区革新一期项目A地块东区R2二类栖身用地,成交代价40.135亿元。从那时的拿地代价来望,该地块成交楼面价约4.89万元/平方米,溢价率15%。 也就是说,东方雨虹在拿地不到一个月时间里,就将该部属子公司项目的尽年夜大都股权让渡给了其他企业。 通知布告显示,本次买卖除了了将虹曦置业所持虹丰置业95%股权让渡给姑苏竹辉外,还一并让渡该等股权所包括的各类股东权柄,即依附于让渡股权的所有现时以及潜伏的权柄,包含方针公司所拥有的全数动产以及不动产、有形以及无形资产。 以前一直有市场动静称,东方雨虹在北京拿地有充任别家企业“马甲”的可能。从这次股权让渡协定来望,东方雨虹仅以47.5万元让渡了相干项目公司95%股分。 而从姑苏竹辉的财政环境来望,截至2023年9月30日,姑苏竹辉资产总额为66.3亿元,欠债总额为41.7亿元,2023年前三季度实现业务收进为147.47万元,业务利润为534.14万元,净利润为422.05万元。 公然资料显示,姑苏竹辉成立于1986年,注册资金16亿元,法人为刘慧明,为香港注册公司菱华工程有限公司全资子公司。据企查查,在刘慧明担当的董事长、法人代表的公司中,此中多家公司为中海地产旗下子公司,或者联系关系公司。 |