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　　本报记者 张 敏 见习记者 陈 潇

　　据《证券日报》记者不彻底统计，四时度以来，家居家装行业并购频现，此中单笔买卖金额超5亿元的并购合计涉资近200亿元，而这些并购中最年夜的一单金额到达了103亿元。

　　而各路资源纷繁瞄上家居家装市场，或者将带来行业生态及竞争款式的重塑。

　　并购年夜单频现

　　11月18日，主营造材制造的金隅团体通知布告称，拟以22.32亿元收购竟然之家10%股权，买卖胜利后将成为竟然之家第三年夜股东。11月9日，家居龙头顾家家居签定股权让渡协定，拟以近103亿元让渡总股本的29.42%。买卖完成后，顾家家居实控人将变为什么剑锋。而何剑锋为美的团体开创人何享健之子。10月11日，贝壳亦通知布告称与爱空间签定股权收购协定，收购完成后爱空间将成为其全资子公司，买卖对价不跨越15.5亿元。

　　投资机构亦介入了相干并购，比方11月24日，主营塑料家居的茶花股分拟让渡不跨越公司总股本22.11%股分予多个私募机构，按当日市值计较金额或者近7亿元；11月30日，主营家居装饰的东日易盛拟以1.36亿元让渡旗下集艾设计29%股权予某咨询机构。

　　家居家装行业营业规模前五名的企业市场据有率合计不到2%，这一行业玩家显现出“小而散”的特性，而今，跟着各路资源、巨擘们的纷繁进场，行业正加快变化。

　　“新居市场成交规模紧缩，致使家居家装在这一板块的营业增速下滑，场上玩家今朝都在尽力整合股源，向存量房市场、产物科技化和数字化转型。”某家居行业人士向《证券日报》记者暗示，好比顾家家居以及美的团体的互助更倾向于电器以及家居市场的整合，而竟然之家以及金隅团体的互助，则更倾向于束装以及建材之间的连系，贝壳则更多经由过程房产买卖带来的C端流量加码家居家装行业自己。

　　并购高发的暗地里，是资源市场望到存量房产再装修的庞大蛋糕。中国建筑质料畅通流畅协会会长秦占学向《证券日报》记者暗示，家居家装行业工业链上的交融，会使整个行业成长的本钱更低，质量更高，从而形成“年夜家居工业链”，年夜家居行业将来还是向阳行业。

　　行业缺乏龙头企业

　　本年7月份，商务部等13部分联合印发的《关于促成家居消费若干措施的通知》中说起，支撑家居卖场增强与上下流企业互助，构建“年夜家居”生态系统，为消费者提供一站式、一体化、全场景家居消费解决方案。

　　弗若斯特沙利文数据显示，2022年我国度居装饰及家具行业贩卖额达4.3万亿元，行业市场规模巨大，且跟着房地产市场逐渐从开发阶段转向运营阶段，存量房市场慢慢扩展，家居家装行业有看从中受益。

　　另据国度统计局数据显示，以20年使用为界的老旧衡宇总量来望，2022年约有1.73亿套的老旧衡宇，且每一年数目慢慢增长。种种迹象显示，家居家装行业将来的消费潜力庞大，也是扩内需的首要市场。

　　贝壳研究院在本年11月份发布的查询拜访陈述中暗示，当前一线、新一线都会存量房已经入进二次装修以及局部翻新进级岑岭期，二手房以及存量房将成为家居家装行业获客的重心，三线、四线都会在生齿流动以及城镇化需求下，新居仍有成长空间，将继续动员家装需求。

　　“我国度居家装行业曾经经陪伴着新增房地产的增加，有一个快速的增加阶段。跟着房地产行业的调整，泛起了坚苦的时期。今朝要恢复家居家装行业的昔日辉煌，主要要着眼于存量房产再装修。”秦占学暗示，我国如今有3亿多套房必要装修，若是把这块蛋糕做好做年夜，家居行业会迎来一个很是夸姣的将来。

　　究竟上，当下头部都会家装消费预算程度呈上升态势。贝壳研究院数据显示，2023年第三季度一线、新一线都会消费者装修预算在15万元之内的占比为61.88%，而2022年四时度这一占比为65.22%，低预算段占比降低了3.34个百分点。

　　虽然家居家装行业市场巨大，但当前在A股上市的近100家家居家装企业中，往年整年业务收进跨越百亿元的仅有9家，净利润跨越10亿元的则仅有4家。

　　“因为市场入进门坎低、流动性强，行业竞争剧烈，迭代速率加速，家居家装行业形成‘小、散、多、乱’的特色，终极致使整个家居家装行业高度扩散，龙头企业少之又少。”有业内助士向《证券日报》记者如是称。

　　服务质量是关头

　　在收购竟然之家股权之时，金隅团体暗示，将来两边将充实阐扬各自工业系统所具备的产物上风、资本上风以及市场上风，在卖场运营、房地产开发、束装营业、物业管理、数字化转型、物流交付网络建设等领域展开深度互助，两边战略互助有益于丰硕以及优化金隅团体的工业链。

　　贝壳方面亦向《证券日报》记者暗示，与爱空间的连系将入一步丰硕贝壳家装营业的产物组合，为消费者提供更多元化的优质供应，环抱用户“住患上好”延续强化能力结构，实现更年夜的协同效应，延续晋升高品质家装家居服务能力。

　　“家装市场上的品牌很是多，目炫纷乱难以选择，施工技能及尺度也因施工团队而异，是以住入往的后期服务更为首要。”一名近期完成二次装修的业主向《证券日报》记者透露，对C端业主而言，愿意支出更多用度往包管高品质的前期设计方案兑现度和后期服务。

　　究竟上，这代表着年夜大都存量市场C端客户最纯朴的改善栖身糊口品质的诉求，因而可知，卷服务品质将成为撬动扩大市场份额的首要砝码。

　　在平易近生证券望来，头部家装公司将来或者将在三个方面推进家装尺度化，一方面是工业工人化，从曩昔的外包模式，到如今提高直营工业工人的比例，削减家装交付质量不成控的问题；其次是晋升服务得意度，经由过程技能手腕监控施工工地，同时创建比力完美的评价体系；最后是家装公司以及家居建材企业等入行供给链互助，产物的本钱以及质量更有上风。

　　正如秦占学所说：“咱们的家居家装行业要向着绿色、智能、适老标的目的成长。年夜企业的进驻，会注进工业链上的上风，有助于家居家装行业向现代化高质量成长。”

（责任编纂：王婉莹）