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12月6日，深圳市计划以及天然资本局发布《关于灼烁[田寮&玉律&红星片区]GM04-01&02城镇单位法定图则（草案）公然展现的告示》。

灼烁[田寮&玉律&红星片区]总用地面积476.98 公顷，包含GM04-0一、GM04-02两个城镇单位，成长以高端医疗器械为主的进步前辈制造业，形成服务于灼烁西南片区工业成长的玉塘综合服务中间。

计划建筑容积为指引性指标，约729万平方米。此中，栖身用地共计71.31公顷，包括二类栖身用地35.93公顷。贸易服务业用地3.19公顷；大众管理与服务举措措施用地共48.07公顷；产业用地143.05公顷。

交通方面，片区触及都会轨道18号线、29号线。

在配套举措措施方面，

教诲：1所特殊教诲黉舍、1所高中、3所小学（60班、24班、18班）、2所初中（24班、36班）、3所九年制（54班、72班、27班）、13所幼儿园、8所托育机构。

医疗：一所专科病院、7所社康中间、1所养老院、6所老年日猜中心。

合用范畴

灼烁年夜道、茅洲河、光侨年夜道、南光快速围合的区域，总用地面积476.98 公顷，包含GM04-0一、GM04-02两个城镇单位。

成长方针

促成片区工业进级与都会进级，成长以高端医疗器械为主的进步前辈制造业，形成服务于灼烁西南片区工业成长的玉塘综合服务中间。

功能定位

以平凡产业、栖身为主导功能，兼具大众服务、贸易服务功能的产城交融片区。

本图则计划栖身生齿规模为指引性指标，约10.9万人，计划建筑容积为指引性指标，约729万平方米（不含大众服务举措措施以及交通市政举措措施等建筑面积）。

空间布局

“山川绿环，同心专心两轴三片区”。山川绿环是由茅洲河及明湖公园生态走廊、西部丛林公园及南部生态走廊配合形成、环绕田寮-玉律片区的山川廊道；“同心专心”是玉塘综合服务中间；“两轴” 是松白路都会成长轴以及光侨路都会成长轴；“三片区”包含灼烁年夜道产城片区、根玉产城片区、玉塘综合服务片区。

本图则包含2个城镇单位，本图则将01-02块计划为成长备用地，将来主导功能为工业、配套举措措施用地。

本图则计划建筑容积总量729万平方米。本图则计划容积增量约181万平方米 （不含大众服务举措措施、道路交通举措措施以及市政公用举措措施等建筑面积）。

综合交通

凭据轨道交通专项计划，本片区触及都会轨道18号线、29号线，其详细线位及站位以终极核准的相干计划为准。触及上述轨道沿线用地开发应按轨道建设相干划定打点。

本图则沿松白路以及光侨路有三处轨道交通站点，宜连系站点定位、详细地块规 划前提等入行地上地下一体化开发，集聚都会大众空间与综合服务功能，鼓动勉励地下 空间互联互通。

都会设计

本图则建筑高度节制连系景观廊道，营建从茅洲河向西侧逐级递增的梯度空间形态，沿轨道站点打造簇群地标，施行TOD开发模式。

因为总规图较年夜，计划前锋将图朋分成两块，列出每一块用地的详细计划：

配套举措措施总表：