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据诸葛数据研究中间统计，2023年11月监测重点都会二手室第成交99454套，环比上升9.54%，同比上升32.70%，同环比涨幅分别较上月扩展7.5七、5.3个百分点。从累计成交来望，1-11月重点14城二手室第成交约10.81万套，同比上涨1.85%。

11月，重点都会二手房成交量延续上升，且累计成交量赶超往年同期，改善旌旗灯号较着，9月以来实质性利好政策慢慢落地，“认房不认贷”和限购限贷放宽，购房者购房本钱降低，促成购房需求开释，因为新居更易泛起信誉危害及交付危害，政策施行二手房成交体现好过新居，显现快速归温场合排场，预计下月二手房市场延续好转。

分都会来望，环例如面，2023年11月，重点14城中有13城成交量上升，仅郑州一城成交规模下滑。环比上涨都会中，杭州涨幅领跑各城，11月成交7340套，环比上涨40.16%，杭州现行划定多个区域再也不履行限购政策，且杭州发布公积金“认房不认贷”，一系列利好政策促成房地产市场需求开释；厦门涨幅位居TOP2，本月成交1731套，环比上涨24.35%，本月厦门官宣岛内焦点区再也不审核购房人资历，象征着厦门岛内岛外限购政策周全取缔，开释了强烈的利好旌旗灯号，促成了一波购房需求的加快开释，动员成交延续走高；南京以及姑苏涨幅次之，11月分别成交8608套以及5474套，环比涨幅为21.29%以及21.19%；佛山11月成交7025套，位居涨幅第五。别的，本月仅郑州处于下跌状况，本月二手房成交6250套，环比降低10.74%。

从同最近望，11月重点14城中有12城同比上涨，上海、东莞两城同比降低。从上涨都会来望，郑州涨幅领跑各城，11月成交6250套，往年同期受疫情、烂尾楼等影响仅成交382套，本年以来楼市慢慢苏醒，成交量趋于均衡；无锡涨幅位居TOP2，本月成交3613套，环比上涨187.20%，佛山以90.90%的同比涨幅位居第三；杭州、南京位居涨幅第4、五，同比涨幅分别为52.79%、46%，政策显效动员市场活气恢复。从降低都会来望，东莞跌幅居首，同比降低37.88%，上海较往年同期降低7.39%。