11月份以来多家银行向非国有房企投铺开发贷款300多亿元
时间:2023-12-11 10:20 点击:次
本报记者 杨 洁 据新华社动静，11月份以来，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等主要银行向非国有房企投放房地产开发贷款300多亿元，此中近两周投放140多亿元。 详细来望，工商银行近两周对非国有房企贷款新增投放近50亿元，占全数房地产贷款新增投放的比重稳步晋升；11月份以来，农业银行向非国有房企投放贷款跨越50亿元，支撑房地产企业公道融资需求；中国银行累计向平易近营房企发放房地产贷款超40亿元，并提供多元化金融支撑；建设银行累计向平易近营房企发放房地产开发贷款50多亿元，连结平易近营房企房地产贷款安稳有序投放；交通银行近两周累计向非国有企业发放房地产贷款30多亿元。 股分制银行方面，自11月17日以来，广发银行累计向非国有房企项目投铺开发贷款近10亿元，踊跃推动多家平易近营房企项目开发贷款授信审批。浙商银行11月份单月实现房地产项目类贷款投放近50亿元，此中夹杂所有制及平易近营房企占比超90%。 易居研究院研究总监严跃入对《证券日报》记者暗示，近期，贸易银行对付房地产企业，出格是平易近营房企的存眷与器重水平不竭提高，畴前期与企业一对一交流或者展开座谈，到加年夜对房企的贷款投放力度，并已经取患上实质性入铺，阐明贸易银行踊跃高效落实金融管理部分事情摆设，在不乱行业现金流的同时，也有助于入一步指导改善行业预期。 “年夜型银行具备动员及示范效应，后续预计会有更多银行关怀房企诉求，切实解决房企融资存在的问题，加年夜对平易近营房企融资的支撑。”中指研究院企业研究总监刘水对《证券日报》记者暗示。 不外，刘水也提到，今朝部门房企在融资方面还存在一些挑战。一方面，平易近营房企债务背约时有产生，企业谋划遭到市场调整打击较年夜，影响了投资人以及金融机构对平易近营房企的投资信念；另外一方面，平易近营房企受市场影响后谋划状态及资产状态有所降低，部门金融机构为防危害对融资要求前提较高。为此，刘水建议，贸易银行从举措上“一视同仁知足分歧所有制房地产企业公道融资需求”，优化稽核机制“绝职免责”。同时，在信贷方面入一步向平易近营房企歪斜，加年夜支撑力度。在增信发债方面，介入创设危害缓释东西、债券承销，踊跃介入增信发债服务平易近营房企。别的，贸易银行还可以匡助房地产企业做资金托管、存量资产盘活等。 中指研究院日前发布的《中国房地产市场2023总结&2024预测》陈述提到，预测将来，政策仍将偏重减缓房地产企业的资金压力以及防控危害，金融机构或者继续加年夜对房企的资金支撑力度，并将政策细化落到实处，企业融资情况有看改善。 （责任编纂：王婉莹） |