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自住房“以旧换新”模式提出后，逐渐成为社会各界存眷的核心。

据不彻底统计，截至今朝支撑商品住房“以旧换新”的都会已经经来到40+，而这一数据还在延续增加中。

在浩繁都会中，深圳更是成为天下首个推广“以旧换新”的一线都会，介入楼盘也从1个增长到13个，参加中介则从1家增长到了21家。

那末，以旧换新结果到底若何？后续是否会迎来以旧换新的新模式？

01

深圳首试以旧换新成交近3亿元

五一行将迎来“以旧换新2.0”

放眼天下，“以旧换新”在各地结果有较年夜的差别，相比之下，焦点资产已经见成效。

以4月27日才颁布发表在主城六区执行“以旧换新”勾当的南京为例，市场反响强烈，据悉多个项目在新政后第一天售楼处德律风即被打爆，有项目一上午就换购了10多套。

深圳市场亦是如斯，焦点盘展开换新勾当后现场购房者量较着增多，成交转化率相较此条件升很多。

绿景白石洲携手乐有家推出“以旧换新”置业服务十多天，成交金额近3亿元。

与此同时，项目上客量与成交量双双晋升，成交转化率晋升50%。

五一时代，绿景白石洲还将环抱上一阶段以旧换新政策执行周全优化，行将迎来“以旧换新2.0”。

相比之下，2.0版将强化结果，优化执行进程。

比方以旧换新笼盖范畴入一步拉年夜，已经交易二手房或者正在挂牌二手房的客户入行全线精准笼盖；新居认购后，后端二手房成交的跟踪链条周全买通，形成流量以及资本聚焦，二手房成交入度周全提速；与房地产中介、地产协会及有关部分配合探索提高结果、扩展影响力、优化政策的可能性等等。

如斯一来，以旧换新保障措施将更完美，有用促成存量二手房的买卖以及新居的轮动轮回，提高市场买卖活泼度 。

02

新一轮房改元年开启

深圳入进改善期间

现实上，在今朝深圳13个以旧换新楼盘中，绿景白石洲是最先颁布发表并执行此勾当的，试点十多天能以旧换新成交近3亿，整体有两方面缘由。

一方面，“以旧换新”模式切实解决了业主换房难的痛点。

不论是锁定意向房源2个月，亦或者是买卖不可功可退定金等等，对付业主而言，原来在新居眼前不敢下的决议被兜底了，让业主没有后顾之忧。

跟着绿景白石洲五一时代高区样板房开放，项目将入一步加码“以旧换新”力度，迎来2.0模式。

另外一方面，与绿景白石洲自己焦点地段焦点资产价值紧密亲密相干。

绿景白石洲地处南山焦点华侨城片区，深南年夜道与年夜沙河科创走廊十字交汇处，是链接深圳湾、留仙洞、后海金融CBD、高新园四年夜总部基地的高端糊口配套区。项目坐拥华侨城片区近40年高端菁华资本，四线三站地铁上盖、五年夜焦点尖端商圈蜂拥，近享由中央公园（计划中）、沙河高尔夫、名商高尔夫、华侨城湿地、深圳湾等八年夜生态公园构成的深圳超等公园带。

绿景白石洲区位图

自往年首期进市起头，绿景白石洲便成了改善置换家庭的优选标的。

加之2024年绿景白石洲入进价值兑现年夜年，首批主体布局封顶，项目二期开工，地铁开工，贸易发布会启幕，南山外国语团体白石洲黉舍开工，贸易运营品牌及主力业态肯定，绿景白石洲“兑现力”以及“品质力”硬核显现。

这次以旧换新勾当的推出，无疑给手上有房源拿不出足够资金，但又有换房需求的业主提供了机会。

值患上注重的是，五一时代绿景白石洲将正式开放110-187平米高区样板房，引发了市场的高度存眷。

绿景白石洲占位华侨城焦点稀缺的低密超等公园带，推窗便是6年夜生态公园，工具宽约500米的年夜沙河以及名商高尔夫便散布在项目一侧。

待高区样板房开放后，放眼看往满目青绿，稀缺全景视线将在面前放开，将引起市场追捧。

绿景白石洲示用意

究竟上，从往年被称为新一轮房改的14号文，到本年屡次说起好屋子，旨在从政策端推进房地产市场高质量成长，知足改善需求。

仅从数据端来望，当前深圳高端改善房源成交占比实现同步上涨，改善型需求逐渐成为市场买卖主导。

入进2024年，是新一轮房改元年，深圳楼市将入进高质量、改善期间，对改善群体来讲，这时候候首选更优质的焦点资产。