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2024年5月6日，深圳市住房以及建设局发布《关于入一步优化房地产政策的通知》（如下简称《通知》），从分区优化住房限购政策、调整企事业单元采办商品住房政策、晋升二手房买卖便当化等方面入一步优化房地产政策。

凭据《通知》，非本市户籍住民家庭及成年独身人士（含仳离）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、灼烁区、年夜鹏新区范畴内采办住房，小我所患上税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范畴内采办住房，小我所患上税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。

《通知》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍住民家庭，在执行现有住房限购政策的根本上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、灼烁区、年夜鹏新区范畴内再采办1套住房。

《通知》划定，同时知足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人平易近币、员工人数10名及以上前提的企事业单元，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、灼烁区、年夜鹏新区采办商品住房，用于解决员工住房等需求。

《通知》夸大，支撑在本市有开发项目的房地产开发企业和相干房地产中介机构展开商品住房“收旧换新”以及“以旧换新”事情。对付施行“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单元、社会组织等法人单元购房政策的限定。市住房公积金管理中间将提供衡宇买卖便平易近服务，优化商品住房“带押过户”流程，晋升房地产买卖便当度。

《通知》优化了在深事情职员和多子女户籍家庭在部门区域的住房限购政策，调整了合适前提的企事业单元在部门区域采办商品住房的政策，入一步晋升房产买卖的便当度，有益于更好知足住民刚性住房需乞降多样化改善性住房需求，促成我市房地产市场安稳康健成长。