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近日，富力地产通知布告，附属公司兆晞有限公司（如下简称兆晞）、富力地产（香港）有限公司及御逸有限公司均收到通知，委任Chan Leung Lee（陈亮李）以及Yuen Tsz Chun（袁子春）作为配合及个体接收人，卖力管理融资协定下设立担保的资产。

这源于富力地产2023年头签定的融资协定。

在这笔融资中，兆晞以其持有的富力地产附属公司全数股权作为典质，该附属公司持有海内68家旅店以及一座写字楼。

然而，因为兆晞未能了偿6.137亿美元本金及应计利钱，债权人Seatown Private Credit Master Fund（海港城私募主权基金）向法院提起了清盘呈请。

该基金是新加坡当局投资公司淡马锡旗下私募信贷主权基金，持有未了偿本金额的18%，价值1.1亿美元。

富力地产在通知布告中暗示，正在评估委任接收人的法令、财政以及营运影响，并与参谋们配合探究周全可行的解决方案，以保障所有持份者长处，并确保团体将来的久远成长。

这次触及的68家旅店资产，恰是2017年富力地产与万达“世纪买卖”资产的一部门。

那时，富力地产以约199.06亿元，收购了万达76家都会旅店权柄及烟台万达文华旅店70%的权柄。

这笔买卖使患上富力地产旅店数目激增至89家，一跃成为全世界最年夜的奢华旅店业主。

然而，这些旅店并无为富力地产带来预期的利润，反而一连四年泛起吃亏。

财报数据显示，2018年～2021年，富力地产旅店营业的业务收进分别为70.28亿元、70.22亿元、44.63亿元、50.7亿元，而红利分别为-4.59亿元、-10.08亿元、-14.27亿元、-14.22亿元。

另据富力地产2024年上半年财报数据，今朝富力地产在运营的旅店共90家，总客房数2.77万间。上半年实现旅店营运营业业务额为27.62亿元，同比削减7%。

面临连年吃亏，富力地产不能不起头出售资产以归笼资金。

从2022年以来，富力地产着手处置这批旅店资产，昔时即以4.3亿元出售了位于福州的天元国际威斯汀。之后，富力又前后出售了北京富力万达嘉华旅店等万达77间旅店资产包中的部门项目。

而这次典质的68间旅店，也是富力地产的焦点旅店资产。

2024年5月，富力地产完成为了英国伦敦One Nine Elms项目的出售，该项目是富力地产在2018年从万达手中收购的。因为富力地产无力在还款刻日内了偿8亿英镑建筑贷款，为了不背约危害，富力地产决议将该项目出售给现有美元优先单子持有人，金额到达16亿英镑。此次买卖不仅防止了背约，还为富力地产带来了21亿元人平易近币的利润。

尽管富力地产比年来一纵贯过出售资产的方法归笼资金，但从财政状况望仍然严峻。

财报数据显示，截至2024年6月30日，富力地产的银行乞贷、境内债券、优先单子及其他乞贷合计1243.17亿元，此中654.36亿元将于将来12个月内到期了偿。而现金总额（包含受限定现金）仅49.86亿元。别的，富力地产另有未按预定还款日期了偿的银行及其他乞贷276.99亿元。

面临资产被接收以及清盘的危机，富力地产的将来仍然布满了不肯定性。