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9月10日，据微信公家号“茂名发布”动静，广东省茂名市住建局、市发改局、市天然资本局、市税务局、市住房公积金管理中间、中国人平易近银行茂名市分行、国度金融羁系总局茂名羁系分局等七部分近日联合发布《茂名市入一步促成房地产市场康健不乱成长若干措施》（简称《若干措施》），提出了十五项不乱以及支撑房地产成长的政策措施。该措施从2024年9月起施行。

在需求侧，《若干措施》明确支撑商品房往库存，鼓动勉励支撑各级房协、房地产开发企业接纳多种情势展开促销勾当，指导住房消费预期。

《若干措施》提到，在使用年限以及容积率不变的环境下，鼓动勉励土地使用权人凭据市场需求扭转存量贸易用地用途用于教诲、养老、文化、体育等工业项目以及保障性住房建设。探索库存贸易用房改建租赁住房、人材房等施行路径。

同时，加年夜小我住房信贷支撑力度。对付贷款采办首套商品住房的住民家庭，贸易性小我住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取缔利率下限；对付贷款采办第二套商品住房的住民家庭，贸易性小我住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取缔利率下限。对付拥有2套及以上住房并已经结清响应购房贷款的住民家庭，又申请贷款采办住房的，银行机构可凭据乞贷人偿付能力、信誉状态等身分审慎掌控并详细肯定首付款比例以及贷款利率程度。

别的，加年夜住房公积金支撑力度。小我公积金贷款最高额度为50万元，伉俪两边公积金配合贷款最高额度为70万元；容许采办茂名市新建商品住房可提取住房公积金支付首付款。生养二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)采办首套或者二套自住住房的，其可贷额度上浮20%(即小我贷款最高额度为60万元，伉俪两边配合贷款最高额度为84万元)，上浮后的贷款额度不患上高于《茂名市住房公积金小我住房贷款管理法子》（茂公积金管委会规〔2023〕2号）的限额尺度。