启荣信息网移动版

9月14日，针对“南沙周全铺开限购，不必要社保年限、不限购套数”的市场动静，彭湃新闻致电广州市南沙区住房以及城乡建设局，相干事情职员暗示“没有收到文件”。

另凭据广州12345政务服务暖线的归应，今朝南沙区仍属于住房限购区域，暂未收到相干政策调整通知。

上述暖线管理机构复兴显示，依据《广州市人平易近当局办公厅关于优化我市房地产市场安稳康健成长政策的通知》(穗府办函[2023]49号)以及《广州市人平易近当局办公厅关于入一步优化我市房地产市场安稳康健成长政策措施的通知》(穗府办函[2024] 6号)划定的，越秀、海珠、荔湾、河汉、白云(不含江高镇、太以及镇、人以及镇、钟落潭镇)、南沙等区为住房限购区域不变，在限购区域采办建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房不纳进限购范畴不变。非本市户籍住民家庭以及独身人士能提供购房之日前6个月在本市一连缴纳小我所患上税缴纳证实或者社会保险缴纳证实的，享受户籍住民购房待遇，在限购区域分别限购2套以及1套住房(120平方米及如下)。今朝南沙区仍属于住房限购区域，暂未收到相干政策调整通知。

动静虽未官宣，但已经有很多广州本地中介及新居海报起头在微信朋侪圈陆续发布。

广州华夏研究成长部认为，“528”新政后，南沙限购政策已经相对于宽松，仅保存120平方米如下限购及6个月社保门坎。若本次限购松绑后，南沙将取缔所有限购门坎，购房自由度入一步扩展。

广州华夏研究成长部指出，限购松绑主要刺激方针为内地各省市及港澳台投资客，对付南沙潜伏的当地就业刚需、改善买家而言，影响力有限。对广州甚至年夜湾区“9 2”都会而言，南沙是战略计划高地，松绑限购主要受众为非当地户籍投资客，尤为120平方米如下产物限购松绑，投资南沙房产的资金门坎入一步下降，有看助力南沙吸纳更多投资型置业需求。