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近日深圳南山区颁布了龙辉花圃、龙联花圃的棚改抵偿方案，触及产权更调、货泉抵偿等多种方法。方案还包含奖励、装修费、搬迁费等具体尺度。

这是南山区首个年夜型旧室第区革新项目。

凭据方案，室第类衡宇的被征收人可以选择产权更调或者者货泉抵偿。若是选择产权更调，按被征收衡宇的建筑面积1∶1.2予以更调；而若是选择货泉抵偿，差价依照市场评估价结算。非商品性子室第衡宇入行产权更调的，仍需受响应限定，但合适划定的可以补交差价后转为商品性子。

方案对奖励、装修装饰费抵偿、搬迁费抵偿、姑且安顿费抵偿等方面作出了具体划定。

衡宇征收决议通知布告之日起40个天然日内完成签约并在抵偿协定商定时限内凌空、移交衡宇及交付产权相干资料的，每一套衡宇奖励10万元；搬迁费尺度为40元/平方米；室内自行装修装饰按1000元/平方米的尺度入行抵偿。

龙辉花圃、龙联花圃棚户区革新是南山区首个年夜型旧室第区棚改项目。

此中，龙辉花圃北邻龙珠年夜道，西靠龙井路，南临平南铁路防护绿地，占地面积约89274.00m，建筑面积约180370.21m，近况容积率约2.02，共有地上建筑物38栋，于1998年完工交付，主要用地功能为栖身用地。

龙联花圃位于龙珠年夜道北侧，北靠珠光路，西临平南铁线路，占地面积46976.66m，建筑面积约76628.94m，近况容积率约1.63，地上建筑物21栋，一期于1995年完工交付，二期于1997年完工交付，主要用地功能为栖身用地。

项目结果图

此棚改项目自2020年8月15日启动棚改意向查询拜访事情，截至2020年9月30日，龙辉、龙联棚改项目意向征集赞成率胜利突破双95%。

2021年1月31日，南山区首个以小我产权为主的年夜型棚改项目--龙辉花圃、龙联花圃棚户区革新项目意愿征集事情迎来喜信: 项目总体意愿征集赞成率胜利突破“双95%”(即: 在乎愿征集阶段与协商抵偿阶段，赞成革新的被搬迁人建筑物面积到达总建筑面积95%，且赞成革新的被搬迁人数目到达总数目95%的，项目继续施行，不然项目终止) ，实现重年夜根本举措措施工程以及平易近生幸福工程的共赢。

依托建设年夜湾区世界级综合交通枢纽西丽高铁站的契机，依照南山区委区当局的事情摆设，龙辉花圃、龙联花圃棚户区革新项目指挥部在桃源街道办成立，南隐士才安居公司作为项目施行主体。