取缔限购，广州楼市有何变革？
时间:2024-10-02 10:20 点击:次
9月26日召开的中央政治局集会夸大，“要促成房地产市场止跌归稳”“要归应群众关怀，调整住房限购政策”。落实中央政治局集会精力，广东省广州市于9月30日起取缔住民家庭在本市采办住房的各项限购政策，成为近期首个退出限购的一线都会。 10月1日，记者访问广州市区几个售楼处，领会各方对政策的反响。 一年夜早，广州市荔湾区万科·抱负花地朗庭楼盘售楼处贩卖司理谢宏达就起头忙活，去常10点才会来人的售楼处，今天9点就来了很多人。到下战书1点半，已经经欢迎了10多组客户的谢宏达才有功夫吃上几口午餐。 “这几天来望房的人成倍增长。”谢宏达说，“仅昨天一天，来望房的客户就有150组，成交了15套。今天是国庆假期第一天，来的客户就更多了。” 陈师长教师由于事情调动来到广州，想购置一套小户型。此前社保缴纳时间不足，此次铺开限购，他第一时间赶来咨询，“今后会假寓广州，但愿有个更不乱的住处。” 政策调整，为刚需客户提供了更多机遇，也让很多有改善性需求的客户筹备“进手”。 在广州市海珠区琶洲地块，广州地铁地产·珑璟台楼盘的样板间里，吴女士一家正在贩卖职员的指导下观光190平方米的样板间，“从南面的落地窗，可以望到海珠湿地全景，地下室纵贯地铁18号线……” “家里两个孩子，另有白叟一块儿住，以是斟酌换年夜一些的屋子。”吴女士暗示，此次的政策利好，如二套房首付比例下降、贷款利率下降等，确凿减轻了购房者包袱。 “地段、配套、户型、开发商信用……如今客户买房斟酌加倍周全，做决议的进程也很是谨严。”珑璟台项目副总司理郑宏才说，这两天望房的人数比以前有了较着晋升，9月30日来望房的人就有28组，是常日的近3倍，而截至10月1日晚上6点，当日来访108组，成交4套。 “政策利好强化了购房者信念，和国庆假期来临的加成，近期的咨询、带望以及贩卖指标都有了显著晋升。”郑宏才说。 很多房地产从业者也较着感觉到政策调整带来的传导效应。广州贝壳找房营销司理余志强暗示，不仅新居市场有了转机，二手房的咨询、买卖行情也随之升温。 广州市社会科学院经济研究所所长欧江波认为，限购政策放宽有助于提振市场信念以及预期，促成市场筑底归升以及安稳成长，“从短时间望，中间都会、中间城区将迎来更乐观的市场行情。同时，政策调整也将促成房地产开发模式的转型，品牌、管理、服务等要素的首要性将入一步凸显，介入市场竞争必要更多的‘精耕细作’。” 《 人平易近日报 》记者 姜晓丹（ 2024年10月02日 02 版） （责任编纂：王婉莹） |