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9月29日晚间，深圳发布入一步优化限购新政，引起全城存眷。

本次新政颁布发表了下调首付比例，增值税5改二、部门区域放松限购等诸多利好，同时，叠加此前的降息、降准、降存量房贷利率等货泉宽松政策，市场迅速反响，十一国庆假期楼市暖浪便囊括全城，劲销海报齐刷屏。数据显示，国庆10月1日-7日，全市新居认购量较往年同期增加664.14%。

凤凰网房产巡盘发明，位于南山的绿景白石洲项目现场人流涌动，购房者踊跃存眷，案场贩卖职员奉告凤凰网房产：“在新政刺激下，客户信念恢复了，采办的意愿较着加强”。据悉，国庆时代，绿景白石洲项目认购量同比增加了600%！

新政下的暖销盘浩繁，但当咱们把眼光锁定在万万级豪宅上比拟发明，绿景白石洲仍属于“霸榜”的存在。抽丝剥茧，真正值患上往聊一聊的话题实际上是：在新政推出后立刻卖爆了的豪宅故事，为何产生在绿景白石洲？

实在早在新政前，它就已经经被很多购房者默契认定为本年主城高端必望盘。而它的胜利之道，咱们认为是其为购房者在楼市调整期，提供了肯定性以及不乱性极强的优质焦点资产。

买入都会核芯板块价值的首要性

若何在楼市利好期率先抢占优质焦点资产上车？起首，望都会成长指向。

从都会成长站位上来讲，每一一座都会都有一条难以复制的都会成长主轴，一如纽约中央公园所在地。而在深圳，深南年夜道自东向西，绿景白石洲便地处都会GDP第一的南山区，深南年夜道与年夜沙河科创走廊十字交汇处，地舆位置患上天独厚。

聚焦到南山焦点华侨城片区，这里的含金量到底有多高呢？第一，其链接了深圳湾超总、留仙洞、后海金融CBD、高新园四年夜总部基地，绿景白石洲则地处科技园、留仙洞以及深超总等三年夜工业之间，科创工业总部环伺，可以或许动员经济的爬升。

第二，领会深圳的人应当知道华侨城片区，这里承接了深圳财产人群的高端栖身需求，也是四年夜总部基地高密度精英的糊口配套区，浩繁行业顶尖企业、科创工业人材于此会聚。

简略来讲，这里是妥妥的深圳成长利好区，价值高、潜力年夜、工业配套集聚，将来简直定性无庸置疑。企业家与富豪们“必争”的都会高地，绿景白石洲牢握在手，究竟结果“只有肥饶的土地，才能缔造永恒的财产”。

人材会聚+资本据有 解读高净值人群的首选逻辑

房地产作为根本资产设置装备摆设要素，遥见之人会更晓得抓关头词。一个项目的暖销，核芯地段之上，与都会焦点资本据有下的高阶糊口方法不无瓜葛。

华侨城片区作为总部基地带利好辐射区，绿景白石洲位居于此，恰好填补了华侨城现下高端寓所的空缺，高端人材会聚 宜居属性的双料加持，成了高净值人群首选之地。

绿景白石洲坐拥华侨城片区近40年高端菁华资本，4线3站地铁上盖、万象六合与深圳湾万象城等5年夜焦点高端商圈蜂拥，近享由年夜沙河公园、沙河高尔夫、名商高尔夫、华侨城湿地、深圳湾等8年夜生态公园构成的深圳超等公园带，便捷与活气糊口触手可及。

值患上一提患上是，绿景白石洲南山外国语黉舍中标设计方案已经肯定（深化完美中），这是南山外国语黉舍团体班制规模最年夜、规格最高的黉舍。要知道，对都会资本的据有在深圳这座都会来讲，含金量是很高。

实在，在当前价值的不乱性、将来价值简直定性和都会成长所向的全系顶配之上，信赖已经经不缺望好者，但绿景百石洲依然在产物上竭尽全力，力图造一座可超过期间周期的作品。

建面约110-187㎡高浓改善 锁定都会焦点资产

绿景白石洲由50＋全世界顶级团队连袂共创，先后历经10余年匠心研磨。联合华为、联通等高新科技领军企业，打造深圳最年夜规模都会更新伶俐城区。

超高尺度匠造约12.5米挑高豪华艺术年夜堂、香港CCD设计约5600㎡泛会所，涵盖亲子、康健、浏览、休闲等多重主题空间、排挤层空中花圃打造了全龄段、多功能休闲空间，园林配备3D童梦乐土、约500㎡旅店式私域泳池、不丢脸出，对总体产物患上打造是环抱高净值人士患上糊口方法，使产物做到与之相匹配。

项目首期室第为年夜师定制级精装，多样室内气概，豪华主材，配备国际一线品牌厨电卫浴，全屋新风及智能化体系....别的另有种种细节，在这里没法逐一赘述，感乐趣的朋侪可之前往项目现场细心品鉴。

可贵的是，绿景白石洲这个出发点就很高的项目已经然提早拉满了等待值。2024年是绿景白石洲患上价值兑现年夜年，9月绿景白石洲璟庭已经经周全封顶、南山外国语黉舍设计方案肯定开工期近，地铁29号线已经经启动，该路线的一期工程预计2028年通车，全长约11.3千米(此中白石洲北站无缝链接绿景白石洲)，通车后将服务南山区，支撑深圳湾超等总部、西丽高铁新城等重点片区。

从当前价值的不乱性到将来价值简直定性，从国际糊口主场的富贵到颇具竞争力的产物设计，绿景白石洲以「标杆」之姿耸峙深圳楼市，此轮暖销，即是最佳的证实。

据悉，项目今朝在售产物约110-187㎡3-4房室第暖销递减中，乘着利好春风，进手深圳焦点资产，这个可贵患上买房的机遇窗口，务必爱护保重。