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11月1日，克而瑞研究中间发布的陈述显示，本年前10个月，保利成长（600048.SH）新增土地货值910.1亿元，排名第一。紧随其后的是绿城中国（03900.HK）新增土地货值779亿元，华润置地（01109.HK）新增土地货值752.6亿元。

陈述称，截至10月27日，天下300城谋划性土地成交7370万平方米，环比(上月同期）上升14%，但同比降低32%。受高能级都会地块成交占比降低影响，10月均匀楼板价降低至2928元/平方米，环比削减7%。

10月均匀溢价率3.8%，较上月全月降低0.3个百分点。10月各地土拍体现照旧分解，仅杭州、扬州、义乌等都会单月均匀溢价率突破10%，大都都会土地仍以底价成交。

本年前10个月有16家房企拿地金额超百亿，此中保利成长、绿城中国拿地金额跨越400亿元，建发房产、 越秀地产以及华润置地跨越300亿元，企业投资金额仍然泛起断层环境。

截至10月末，百强房企拿地贩卖比仍为0.15，下半年以来拿地贩卖比根基连结恒定，总体的拿地款式也根基不乱。

克而瑞重点监测的30家房企单月（10月）投资金额为320亿元，环比降低25%，未能持续9月尾部归升之势，同比降低74%，降幅比9月份扩展27个百分点。

1-10月贩卖百强（全口径）投资金额约4893亿元，有近五成房企2024年以来投资处于暂停态势。别的，前10个月已经拿地的企业中，有近58%的企业投资额同比降低。

克而瑞在陈述中暗示，本月土地市场持续了总体清凉的态势，仅个体都会成交溢价率凸起，寒暖分解的趋向持续且颗粒度逐渐细化。即便今朝楼市政策延续宽松，但踊跃结果集中表现于焦点都会的市区、都会中间的优质项目，对非焦点都会或者焦点都会的郊区项目，动员结果仍不较着。是以非热门区域地块对付房企的吸引力延续降低，终极年夜几率底价成交。

从企业视角来望，在资金相对于严重确当下，拿地的主力仍然是央国企以及城投，平易近企竞拍踊跃性仍相对于较低。