启荣信息网移动版

11月8日，万科企业股分有限公司（万科A，000002.SZ）发布2024年10月贩卖及近期新增项目环境简报。

数据显示，本年10月，万科实现合同贩卖面积143.9万平方米，合同贩卖金额213.6亿元，环比增加22.6%。

综合本年前10个月数据望，万科累计实现合同贩卖面积1474.7万平方米，合同贩卖金额2025.5亿元。

投资拿处所面，万科新增杭州、青岛两个开发项目。此中，杭州西湖年夜学站点上盖地块权柄比例20.7%；青岛海岸万科城14B地块权柄比例51%，两宗地块总计支付权柄底价3.35亿元。综合本年前10个月的拿地环境望，万科总计新增9个开发项目。

从行业总体望，万科贩卖额连结头部阵营。凭据第三方研究机构中指研究院发布的《2024年1-10月中国房地产企业贩卖事迹排行榜》，1-10月，贩卖总额超千亿的房企为7家，较往年同期削减7家。此中，保利成长贩卖额位列第一，中海地产、绿城中国、华润置地随后，万科排名第五；从贩卖面积而言，万科排名行业第二位。

可见的是，受政策利好影响，十一时代市场总体活泼度晋升，万科在十一假期取患上优良贩卖体现，实现认购金额102.2亿元，日均认购较中秋假期增加113%，此中南边、上海区域来访转化率晋升较着，国庆较中秋天均认购晋升2倍以上。

另凭据万科于10月30日发布的2024年第三季度陈述，本年1-9月，万科累计实现业务收进为2198.9亿元；回属于上市公司股东的净吃亏179.4亿元。

在公然债务方面，公然数据显示，万科延续降解存量债务，1-9月了偿有息欠债约700亿元，年内已经无境表里公然债。

截至9月尾，万科的有息欠债合计3276.1亿元，此中一年以上有息欠债占比为64.4%；净欠债率为66.2%，剔除了预收款的资产欠债率为65.4%，较年头降低0.1个百分点；持有的货泉资金为797.5亿元。

截至11月8日收盘，万科A报9.51元/股，跌幅3.84%。