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　　经济日报北京11月13日讯（记者曾经金华）财务部、税务总局、住房城乡建设部13日发布《关于促成房地产市场安稳康健成长有关税收政策的通知布告》，税务总局发布《关于下降土地增值税预征率下限的通知布告》，政策包含加年夜住房买卖环节契税优惠力度，下降土地增值税预征率下限等，自2024年12月1日起执行。

　　契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积尺度由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个都会可与其他地域同一合用家庭第二套住宅券税优惠政策。调整后，在天下范畴内，对小我采办家庭独一住房以及家庭第二套住房，只要面积不跨越140平方米的，同一按1%的税率缴纳契税。

　　土地增值税方面，将各地域土地增值税预征率下限同一下降0.5个百分点。各地可连系当地区环境对现实执行的预征率入行调整。

　　同时，明确与取缔平凡室第以及非平凡室第尺度相跟尾的增值税、土地增值税优惠政策，下降二手房买卖本钱，连结房地产企业税负不乱。增值税方面，在有关都会取缔平凡室第以及非平凡室第尺度后，对小我贩卖已经采办2年以上（含2年）住房一概免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个都会小我贩卖已经采办2年以上（含2年）非平凡住房征收增值税的划定响应遏制执行。土地增值税方面，取缔平凡室第以及非平凡室第尺度的都会，对纳税人制作贩卖增值额未跨越扣除了项目金额20%的平凡尺度室第，继续施行免征土地增值税优惠政策。

　　据悉，为确保纳税人实时享受税收优惠政策盈利，税务部分将会同有关部分接纳一系列措施，延续优化纳税服务，晋升纳税人的得意度以及得到感。

（责任编纂：刘朋）