龙湖团体：来岁1 月到期的94.5亿港元银团贷款已经全数提早了偿

年内公然债了偿竣事后，龙湖团体（00960.HK）再提早了偿来岁1月到期的一笔债务。

彭湃新闻从龙湖团体获悉，12月18日，该公司提早了偿10.5亿港元的境外银团贷款。据悉，在该笔还款之后，龙湖团体于2025年1月2日到期的94.5亿港元银团贷款已经全数提早了偿终了。

公然资料显示，除了提早了偿境外银团贷款以外，2024年以来，龙湖团体已经准期兑付境内债券117亿元，提早兑付CMBS 72亿元。12月，龙湖团体还完成“21龙湖拓铺MTN001”债券的本金兑赋予付息，触及总金额约10.3亿元，完成2024年内到期最后一笔公然债的兑付。

2025年还是龙湖团体的偿债岑岭，公然债务约250亿元。在本年的中期事迹会上，龙湖团体透露后续的偿债规划，龙湖团体CFO赵轶先容，2027年前公司没有到期的境外债券。下半年团体将继续有序推动，提早了偿来岁到期的债务，2025年一季度到期的境内债已经经提早归购7亿元，还规划提早回集65亿元。

在中债增信债券方面，赵轶先容，来岁到期35亿元，2026年到期23亿元，均规划用谋划性物业贷替代。海外银团方面，2025年1月到期的约86亿元银团已经了偿16亿元，残剩将在年末前慢慢提早偿付；2025年12月到期的约84亿元规划于下半年起头提早慢慢了偿。

在美元债上，龙湖团体有4笔美元债，本金额20亿美元，均为2027年今后到期。赵轶先容，公司也在提早归购美元债，今朝已经经归购6.9亿美元，存续13.1亿美元。

截至本年6月30日，龙湖团体有息欠债1874亿元，相较2023年末削减52亿元。凭据龙湖管理层的表述，至本年年末，龙湖团体的欠债规模还将延续压降，以实现更长期、更康健的成长。

标普近期颁发的陈述指出，龙湖团体具备规律严正的财政管理与管理优良的债务刻日，土地付出谨严、债务到期扩散、综合假贷压降有序。经由过程不乱的现金流及谋划性物业贷，龙湖团体将可以或许全额偿付2024年残剩以及2025年到期的境内债券。