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12月23日，据经络按揭转介首席副总裁曹德明展望，来岁香港楼价将显现频频偏好趋向，颠簸幅度介于3%至6%。此中，换楼市场成长较慢，二手市场仍在寻底。曹德明指出，美国11月份消费者物价指数(CPI)报2.7%，焦点CPI按年维持3.3%，尽管仍为市场预期，但面临美国候任总统的政策不肯定性，美联储来年可能会减慢减息步调。预计美联储来岁至少有2次减息机遇，基准利率将下调至3.75厘至4厘区间，即降至中性利率程度。

香港方面，曹德明预计本港一个月拆息或者频频盘桓4厘程度，而本港银行视乎港美息口走势、经济情况和自身策略，不排除了继续减息，最优惠利率(P)亦有机遇于来岁年末前降至加息周期前的程度，现实新造按揭息率将降至3.25厘程度，即为2023年以来的低位。他暗示，现时按息归落至公道程度，楼价亦有显著归调，如来岁经济入一步苏醒，将有助增长用家及投资者信念及加速进市步调，交投将慢慢归稳，现楼按揭亦有看谷底反弹，料整年宗数将归升1成至5.5万宗。

另外，曹德明预计来岁一手将继续主导市场，而沾恩当局放宽多项楼花按揭措施，本年首次推售的楼花新盘中，约6成买家选用即供付款方式，选用即供付款的占比将稳步上扬，料楼花按揭宗数有看上试6000宗程度，即按年升逾4成，挑战近5年新高。本年上半年受高息情况影响，资金本钱延续高企环境下，银行曾经收紧按揭步调及相干优惠，加之楼价归软，银行估价趋势审慎，使转按数字年夜幅萎缩，本年首10个月转按金额及宗数为256.71亿港元及6227宗，曹德明预计全年的转按金额及宗数达300亿港元及7200宗程度，按年年夜跌69.6%及66.3%。