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“金山速率真是惊人，从土地交付到‘四证齐发’仅用了1地利间，年夜年夜削减了咱们企业打点的时间以及融资本钱。”11月20日，上海麻沼化妆品有限公司（如下简称“麻沼化妆品”）在签定《交地确认书》的同时，当天就取患了《建设用地计划答应证》《不动产权证》以及《不动产挂号证实（典质）》，完成四证齐发。原先近3个月的事情流程缩短到仅用1天，标志着上海市首例工业类名目全程网办“交地、交证、典质联办”事情的圆满落地。

在曩昔的几个月，麻沼化妆品始终在踊跃寻觅符合的地块，指望可以或许绝快动工建设。公司副总司理刘毅暗示，因为产能不竭扩展，公司今朝在上海湾区高新区的租赁厂房已经经没法知足需求。然而，即使领会到金山区有“拿地即动工”的案例，麻沼化妆品照旧被资金链压力年夜、外商投资审批流程繁琐等“固有观念”困扰着。使人欣喜的是，该企业仅用一天就取患上四证并得到银行放款，获得了资金保障。“咱们企业做的最准确的决议，就是在浩繁选项中选择落户在金山区，这里的营商情况更适宜企业成长。”

据悉，这次麻沼化妆品投资建设的“高质量化妆品智能化出产线建设名目”选址仍位于上海湾区高新区内，总投资14000万元，次要出产护肤及彩妆类化妆品。名目规划2029年达纲达产，达产后预计年产值23000万元，年税收约2500万元，将来将为上海湾区高新区的延续高品质成长提供强无力的支撑。 

值患上一提的是，企业处事效率的年夜幅晋升，患上益于金山区计划资本局在调研访问中敏锐地捕获到了企业对资金的需乞降痛点。“即便企业经由过程‘交地即交证’服务模式在第一时间取患了建设用地计划答应证、不动产权证，打点存款审批一样必要时间。”金山区计划资本局相干卖力人暗示。 

在领会到麻沼化妆品对付资金的需求较为急迫，为了促进麻沼化妆品名目顺遂落地，本年10月，在上海市计划资本局以及上海市年夜数据中间的引导匡助下，金山区计划资本局全力推进，金山区税务局与农行金山支行等部分通力协作，在常态化展开“交地即交证”服务根本上，再集成、再优化、再立异，入一步完美了工业名目服务链条，拓铺出“交地、交证、典质联办”服务模式，施行“一张表挂图作战”，从土地供给、地籍查询拜访、不动产挂号等方面入行全流程再造。 

好比，原先金山区计划资本局将土地交付给企业后，企业需挨次打点地籍查询拜访陈述（5个事情日）、缴税完税（7个事情日）、建设用地计划答应证（5个事情日）、不动产权证（5个事情日），最初在取患上不动产权证后，能力再向银行起头申请典质，银行从审贷、签定典质合同、打点不动产典质挂号、到最初放款，凡是必要2个月摆布的时间。现在，金山区计划资本局、金山区税务局与农行金山支行等多部分通力协作，将审核“前置”，打点时间缩短至1天，年夜年夜提高了处事效率。这一行动不仅助力企业易融资、快融资，也入一步加快工业名目投产达效。 

与此同时，金山区依托“一网通办”平台，入一步拓铺“互联网+不动产挂号”服务场景。企业在签定土地出让合同后，便可登录“一网通办”平台提交“交地即交证”服务申请，线上流转并验证土地出让金付讫、契税完税、地籍查询拜访等信息。同时，银行经由过程“一网通办”平台在线申请打点“不碰头典质”，挂号机构即时审批，发放电子证照。 

“以去的办证流程是一个线性进程，每一个环节牢牢相扣，如今咱们经由过程数字赋能线上审批、重塑流程并联审核、集成服务联动协作，真正完成申请打点‘零跑动’、打点资料‘零提交’，企业‘足不出户’就可经由过程一网通办平台拿到建设用地核准文件、不动产权证以及不动产挂号证实，做到交地、交证、典质各环节无缝跟尾。”金山区计划资本局相干卖力人先容道，“这项事情也是咱们落实上海市不动产挂号服务改革6.0版、办实事惠平易近生的首要行动。” 

据悉，下一步，金山区计划资本局将以流程更简、时间更短、服务更优为方针，在“交地、交证、典质联办”、“拿地即动工”、“完工即交证”等服务模式的根本上，探索构建名目建设全生命周期服务推动机制，踊跃打造更具备竞争力的营商情况。