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记者王泳婷5月24日报导：记者从青浦区规资局获悉，5月24日上午，青浦区首宗屯子集体谋划性建设用地地块胜利进市摘牌，成交地块位于青浦区华新镇杨家庄村，成交总面积9014平方米（合13.5亩），成交总价为人平易近币3246万元，竞患上人为上海虹桥花谷生态科技有限公司，计划用地性子为贸易服务业用地，出让年限为40年。

本次进市地块作为集花草苗木的莳植栽培、产物铺销、研究开发、立异成长与休闲体验等工业成长载体以及工业服务平台于一体的都市型花草工业平台，以点带面促成华新镇杨家庄村墟落振兴示范村建设。

地块出让位置示用意

青浦区规资局相干卖力人暗示，该名目建设实现后，将动员杨家庄村周边经济人流，造成必定集聚效应，解决部门村平易近待业，增长土地收益，盘活集体资产，提高集体经济组织以及村平易近收进，促成墟落振兴。

该地块的成交，标志着青浦区“集土进市”完成从“0”到“1”的突破。至此，合适河山空间计划、用途管制以及依法挂号的集体谋划性建设用地领有了与国有土地等同“身份”，可以间接进市买卖。

名目建成后结果图

据先容，自2023年3月，青浦区被列为全市屯子集体谋划性建设用地进市改革试点以来，青浦区计划资本局、区农业屯子委、区发改委、区财务局联合印发“1+3”政策配套文件，从进市范畴、进市主体、操作流程、买卖规则、土地增值收益调理金征收法子和土地收益集体以及小我调配等全方位入行了明确以及细化，为试点事情展开提供松软政策保障。针对屯子集体经济组织业余性亏弱的凸起问题，采纳由村集体委托业余技能单元+营业本能机能部分专人卖力的方法提供进市引导，既解决了村集面子临地块进市的担心，也保障了进市事情依法依规顺遂施行。

下一步，青浦区将以进市试点为契机，继续有序安妥推动屯子集体谋划性建设用地进市事情，有用盘活屯子闲置土地资本，提高村集体以及农夫收进。各区级本能机能部分也将与街镇、村组一同踊跃安妥做好进市事情，在理论中探索、鉴戒、总结，不竭完美政策轨制系统，为青浦区“集土进市”推广提供理论途径以及教训。

（受访者供图）