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在金山区深化落实“南北转型”策略要求下，张堰产业园区自动调整工业布局、优化工业结构、晋升工业能级，锚定“二转二”，踊跃盘活存量厂房以及低效用地，有用推进工业经济转型成长。

走入上海万润达电机科技成长有限公司古代化厂区内，车间员工正在出产、安装以及调试新一批擦窗机，不久后，这些产物将被送去全世界10多个国度以及地域。2024年，企业总体搬迁来到“新房”张堰，并引入了“年产100台套擦窗机、1500套平面泊车库出产名目”，正奋力跑进项目建设“加快度”。

万润达深耕擦窗机体系畛域，产物线笼盖擦窗机、机器式平面泊车库等，是一家集产物研发、工程设计、细密制造、安装施工、制品出口等为一体的团体型企业。曾经被授予包含上海市高新技能企业、上海市专精特新企业、金山区小伟人企业、金山区瞪羚企业等在内的多项殊荣。 

“新基地在不久前方才起头投进使用，在新名目上包含土地以及厂房装备共投进了跨越一亿元。”公司董事长方永锅暗示，“落户张堰后，公司表里情况不竭改善，也给企业的成长打下优良根本。”原来，此前企业正在租赁的厂房行将到期，加上土地资本紧缺、相干审批流程较长，扩产需求刻不容缓。园区得悉环境后，为其“牵线搭桥”嫁接低效用地，鼓动勉励优质企业收买增资扩产，提供“存量嫁接”方案，匡助企业收买玻机警能幕墙地块，盘活低效用地51.87亩，为高品质名目拓铺空间。 

在“存量嫁接”的同时，另外一方面，园区“腾笼换鸟”盘活土地资本，搀扶当地优质企业吞并扩产，坚持以“四个论英雄”为导向，对辖区企业出产谋划、亩均税收、成长后劲、厂房租赁等环境入行周全排摸、深刻排查，梳理制订低效企业整治清单。经由过程上门访问、召开专题会、本能机能部分联合引导等方法，踊跃推动整治事情，实现低效企业的关停与低效土地的腾退。2023年，累计腾退低效用地24.41亩，晋升企业用地55.11亩，关停企业2家。 

“腾笼换鸟”不仅带来新名目、新工业，也带来了新技能、新理念。比年来，上海览祥机器有限公司总体租赁盘活敏建地块约12800平方米，操纵腾出的土地空间，投资建设复活产线，引入瑞士技能团队，增长医疗器械畛域的研发以及出产投进。为入一步支撑企业增资扩产，园区还鼓动勉励企业申请《金山区关于深化工业转型进级促成实体经济高品质成长的若干政策》的相干资金补助，下降转型本钱。

“凭据咱们对厂房层高、空间结构、面积等要求，园区为企业腾出了符合的空间。”公司总司理顾超先容，“咱们次要从事汽车、医疗零部件的细密加工，注意技能以及品质的进级，今朝名目投产不乱。”作为一家出产机器装备及配件的当地企业，览祥颠末几年的成长，慢慢发展为细密小整机制造畛域的“专家”。其出产的细密密封件，是汽车中的焦点零部件，企业成为上汽年夜众、一汽年夜众、吉祥汽车、比亚迪汽车等公司的二级配套供给商，医疗整机次要为骨科中的植进型整机，供给给天下的三甲病院。2023年产值到达8000万，预计2024年产值到达1亿。 

据领会，张堰镇产业园区占地2.35平方千米，现有产业企业约260家，此中规模以上企业62家，超亿元产业企业17家，国度高新技能企业36家，上市及新三板挂牌企业3家。经多年成长，已经造成以新质料、智能设备为主导的工业集群。 

“接上去，张堰产业园区的成长定位加倍清楚，咱们对园区划分了光电传输、新质料、转型成长以及智能制造四个板块，以后将更有针对性地引入新名目；同时，重点加倍明确，针对园区内厂房老旧、工业较扩散、产能较后进的‘厂中厂’、‘园中园’作为重点整治标的目的，入行慢慢更新；另外，将来经营也加倍久远，今朝咱们正在对标‘绿色园区’‘标致园区’做总体的结构计划，慢慢提高土地的资本操纵效率。”张堰镇副镇长刘迺娴暗示，张堰镇产业园区将继续连结“存量嫁接”以及“腾笼换鸟”双轮驱动，促低效用地皮活，入一步做年夜做强新质料、关头零部件以及智能设备工业集群，完成张堰经济社会高品质成长。

（张堰镇供图）