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近日，颠末两个多月的管理，伊顿西方小区的情况有了很年夜改观——再也不杂草丛生，也再也不渣滓袋各处，业主们也更喜好到花圃里溜达谈天了……

伊顿西方小区位于四川自贡富顺县，小区前后履历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年景立。本年5月中旬，200余户业主联名要求“免职业委会全体成员”，经街道处事处组织召开业主年夜会并投票表决，免职了该小区第二届业主委员会全体成员。

红星新闻记者注重到，对付“免职”缘由，200余户业主的联名信显示，次要有“不具有履职前提以及时间”“不欢迎、不处事、不作为”“不颁布出入以及资金环境”等。

▲小区情况有了很年夜改观 （袁伟 摄）

对付有群众提出的“社区强行参与小区业委会事件”“社区背规免职小区业委会”等质疑，富顺县富世街道处事处相干卖力人暗示，经查询拜访核实，整个进程均凭据《四川省物业治理条例》《自贡市物业治理条例》相干划定展开，合适法定法式，表决效果有用。

今朝，该小区新一届业主委员会的推举准备事情正在入行中。

联名信：

200余户业主联名要求免职业委会

街道办组织召开小区业主年夜会表决赞成

9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相干卖力人向红星新闻记者先容，伊顿西方小区建成于2015年，共有10栋单位楼，897户业主。小区前后履历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。

该卖力人称，第二届业主委员会成员原有7人，厥后削减到5人。多名业委会成员因为持久在内务工等缘由，没法实时处置小区事件，也没法定时欢迎以及采集业主诉求，许多业主对此暗示不满。社区也屡次跟业委会成员沟通，要求他们能当真履职，但结果不较着。

本年5月中旬，十字岭社区前后两次收到200多户伊顿西方小区业主的联名信，提出“免职现任业委会全体成员”的建议。社区事情职员用时一周，春联名业主的信息以及真实设法入行了德律风查对。在肯定“赞成免职业委会全体成员的业客人数跨越法定人数”之后，社区将相干环境向街道处事处入行了报告请示。经街道处事处研究决议，赞成组织召开业主年夜会入行表决。

本年6月中旬，经召开业主年夜会并表决：赞成免职第二届业主委员会全体成员。

免职理由：

业主们认为业委会履职不力

一成员认可没太多时间介入小区事件

富世街道十字岭社区相干卖力人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中次要论述了业次要求免职业委会的“究竟以及依据”，此中包含：不具有实行职责的前提以及时间，不欢迎、不处事、不作为，不开业主年夜会、不陈述业委会实行职责的环境，不颁布出入以及资金环境等。

▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）

信中说起，有多名业委会成员持久在外埠事情，只有假期才归富顺，不具有实行职责的前提以及时间。别的，业委会办公室持久关门，德律风打欠亨……由此引发许多业主不满，以是提出免职建议。

9月13日，红星新闻记者到伊顿西方小区入行访问。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，次要缘由仍是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监视作用。

小区物业公司一名事情职员奉告红星新闻记者，他们是经由过程招招标方法入驻该小区的，对付此前业委会与业主之间的环境不太清晰。方才入驻的时辰，小区里杂草丛生，渣滓箱的摆放很乱，墙上小告白也不少。颠末管理，已经有了很年夜的改观，公司还把先后的比拟照片颁布在小区，供业主监视。

▲图为小区近况 （袁伟 摄）

一名不肯签字的第二届业主委员会次要成员坦言，那时年夜家出于热心以及自愿等身分把业委会组织起来，服务小区业主。厥后他外收工作，简直持久不在小区，没有太多时间介入小区事件，本身也曾经提出过告退，但没经由过程，厥后就始终挂有名字。

该成员认为，作为业委会成员，次要是帮业主们解决一些年夜工作，至于一些鸡毛蒜皮的工作，实在可以自行协商解决。对付这次“免职”，他以为“也没有甚么”，让有更多时间的人来服务小区也是功德。只是以为缺乏些尊敬，“免职”听起来有些不惬意。

街道办归应：

不存在“背规插足”或者“强行参与”

组织召开业主年夜会表决免职法式正当

对付这次“免职业委会”风浪，也有群众经由过程网络提出质疑：“社区背规插足小区事件”“社区跳过业委会背规启动免职”“206户业主不是本小区真实业主”……

对此，富顺县富世街道十字岭社区以及街道办相干卖力人分别入行了归应。

社区相干卖力人说，在收到联名信之后，他们一一入行了信息查对，在上报街道处事处之后，也依照街道办的要求，再次入行了复核，确保环境以及资料失实。

富世街道办相干卖力人暗示，小区业主联名要求的是“免职业主委员会全体成员”，凭据《四川省物业治理条例》（下称《条例》）第41条划定：经专有部门面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出免职业主委员会部门成员的书面建议，业主委员会应该自收到免职建议之日起三旬日内提请业主年夜会表决。业主委员会未定时提请业主年夜会表决的，提出免职建议的业主可以哀求街道处事处（州里人平易近当局）责令限期召开业主年夜会集会；逾期未召开的，由街道处事处（州里人平易近当局）组织召开。

《条例》第41条还划定，业主可以按照前款划定，向街道处事处（州里人平易近当局）提出免职业主委员会全体成员的书面建议，街道处事处（州里人平易近当局）应该组织召开业主年夜会集会入行表决。

是以，该卖力人称，街道以及社区不存在“背规插足”或者“强行参与”。该卖力人还弥补说，在组织召开业主年夜会表决时代，街道办以及社区的事情职员均全程监视，确保公允公正、依法合规以及真实有用。

据领会，业主不仅可以依法依规免职业主委员会，还可以要求提早换届。凭据《条例》第42条划定：业主委员会成员有余总数的1/2或者者存在没法正常实行职责的其余情景，20名以上业主联名可以书面向街道处事处（州里人平易近当局）要求组织提早换届，街道处事处（州里人平易近当局）应该组织召开业主年夜会集会，推举新一届业主委员会成员。

红星新闻记者领会到，今朝，该小区新一届业主委员会的推举准备事情正在有序展开中。

红星新闻记者 袁伟

编纂 张寻 责编 邓旆光