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记者柏可林10月19日报导：健康路341搞7号-8号是一处典范的老式砖木布局职工室第，风吹雨淋数十年，这栋老屋子变患上破旧不胜。住民王姨妈一家是昔时首批进住的住民之一，16.3平方米的斗室间包裹住了她的年夜半段人生。

“1950年月，我父亲经由过程单元调配到了这套屋子，小时辰同窗都艳羡我能住在红砖小楼。90年月，我的儿子诞生，我归到外家坐月子，留下不少夸姣的回想。但2000年今后，衡宇老化日趋紧张，栖身前提愈来愈差。”王姨妈说。周围高楼年夜厦愈来愈多，这栋老屋子显患上愈加粗陋。小修小补无法完全解决问题，王姨妈以及父辈们起头期盼旧改。

健康路341搞7-8号革新前全景

起色在2023年泛起。在郊区两级向导的体贴，各部分的尽力下，2023年4月，健康路341搞名目撤除重修革新工程启动。2024年4月尾，一幢厨卫独用的极新住房拔地而起，27户住民拿到了新居钥匙。

“获得旧改的动静后，我往给怙恃省墓，奉告他们屋子要革新了，刚说第一句话我就哭了。”王姨妈说。这是父辈以及她两代人的心愿，现在终究完成了。

健康路341搞7-8号革新后全景

桂康居委会布告金琳先容，健康路341搞7-8号衡宇建于1954年，建筑面积862㎡，共2个单位，每一单位每一层5间住房，一层适用1间厨房以及2间洗手间，算计30间住房。原衡宇产权人为上海运用技能年夜学，有公房租赁瓜葛的使用权住民为27户，涉常住生齿50人。数十年明天将来晒雨淋，整幢楼多处泛起墙体开裂、天花板坠落、漏雨漏水、紧张沉降、电线跳闸自燃等征象，平安隐患紧张，住民要求完全革新的呼声强烈年。

衡宇年夜门革新前

外情况革新前

住民“满不得意”决议了名目“能不克不及改”，革新方案以及住民事情必需“两手抓”。徐汇区房管局副局长周艳奉告记者，鉴于现实环境，区房管局以及健康街道年夜胆测验考试了许诺方案外搬模式，完成住民外搬以及方案设计同步入行。屡次专题会沟通下，健康街道将住民对方案的诉求完备汇总，与区房管局条块联动，将平易近意融进革新全程，确保了革新方案的住民得意度。仅用6地利间就实现一户一方案100%签约，5月尾实现全数搬迁。

衡宇年夜门革新后

在周全听取住民定见的根本上，革新方案接纳“撤除重修革新”：新建1幢地下1层，地上11层室第，总建筑面积达4770.6平方米。新建室第与统一地块已经实现革新的2幢衡宇建筑高度、形态根基一致。革新后室第周全歼灭朝北户，2-11层新设计60套室第，全数朝南，且明厨明卫，南北透风。新建室第户均使用面积约35平方米，较革新前新增独用厨房、洗手间，且每一户都设置了阳台。新室第楼全装修完工交付，住民拎包便可进住。原有27户住民全数旧址安顿，新增33套室第可用做保障性住房或者区内成套革新统筹安顿房源。

厨房举措措施革新后

客堂举措措施革新后

2023年4月30日，徐汇区召开住民年夜会，颁布发表施行成套革新。2024年4月30日，名目建成，举办交房典礼，27户住民欢欣鼓舞地拿到了新居钥匙。仅用一年完成建成交付，刷新了旧住房革新更新加快度。

“快入键”的暗地里是模式立异。周艳先容，始终以来，体系公房成套革新推动存在诸多灾点，革新主体、资金来历等问题让革新流程增添更多瓶颈难题。厘清瓜葛、理逆流程成为名目推动的关头一步。在市相干治理部分以及上海运用技能年夜学配合支撑下，健康路341搞7-8号衡宇产权移交至徐汇区属国企，由区属国企作为革新主体，区财务出资入行革新，各方协力开出一条“新门路”。至此，该名目的“产权移交”创下了上海都会更新的第一例。

如今走入面目一新的小区里，开放式的社区设计让人心境愉快，楼栋底层设置住民勾当室等社区服务用房，沿健康路打形成带状口袋公园，提供大众苏息、交流空间，周全晋升了社区住民糊口质量。

外情况革新后

比年来上海高度器重旧住房成套革新事情。凭据《“两旧一村”革新施行定见》，2025年末前，小梁薄板衡宇根基革新实现；2027年末前，小梁薄板衡宇周全革新实现；2032年末前，不可套职工室第革新周全实现。为加速使命落实，市相干部分坚持调研、整改领悟推动，对下层反映的计划用地、技能尺度、确权挂号、司法保障等难点，“见机而作”优化政策支持，推进名目革新从“解决一个问题”到“解决一类问题”。在郊区配合尽力下，2023年至2024年9月，上海共实现不可套职工室第革新约53万平方米，占三年举措规划方针使命的58%。